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房屋租赁一般的投资收益在6%—8%，有的可以更高，但是你今年的收益到明年怎么变成新的投入？你40万元自有资金买入的房屋，假定不需要装修，保证出租，按年收益10%计，你一年的租金收入可达4万元，十分可观，可是第二年并没有4万元的房屋让你购买并继续产生10%的收益，你无法实现利滚利！这还没有扣除房屋折旧和空租的概率。
这几年的房地产投入倒是有20%以上的回报，可是一要有启动资金，二要房市的上涨长
期不变，在国家下大力气控制房价的今天，你还敢在浪尖上一博吗？更何况复利要的是时间的堆积！
再看看其他可能有10%以上收益的行业。以房地产业、电信业为例应该不会有人反对。可是你通过什么渠道投资？股市是唯一的道路，可是不管是深深房、万科还是联通(天，我的联通才2块6)、大唐电信还有金融类的浦发、招商等股票，谁能远离中国股市的起落，又有谁会真正给投资者以真正的回报？
关于期数
这个期数是和你的利率对应，利率按年利率算，期数就以年为单位，如10年、15年。如果利率按月利率计算，那期数的单位就是月了。我们就以年为例吧，先说说72法则，所谓的“72法则”就是以1%的复利来计息，经过72年以后，你的本金就会变成原来的一倍。这个公式好用的地方在于它能以一推十，例如：利用5%年报酬率的投资工具，经过14.4年(72/5)本金就变成一倍；利用12%的投资工具，则要六年左右(72/12)，才能让一块钱变成二块钱。
储蓄的一年期定期存款利率为2.25%，税后为1.8%，按这利率你本金翻一番需要72/1.8=40年；人民币理财3.03%需要23.7年，货币基金2.8%需要25.7年……可你知道时间价值要扣去多少收益吗？钱是有时间价值的，存款利率实际上是对储户支付的时间报酬。
而且这个报酬还应该高于同期的物价上涨速度。为简化问题，以银行活期存款利率0.72%作为时间价值(实际是大大折扣了，时间价值远高于此数！)，你的末期收益里还要扣除掉这个时间价值(称为折现率)！
而在这些以年为单位的计算中，需要个人投入多少精力来打理！储蓄要跑银行，人民币理财你不会年年有，货币基金你要货比三家，股票你要承担风险，收租你要经常过问，房产你得防着泡沫，更重要的是你为了寻找可观收益率的东西，你所花费的精力和你所得不一定都成比例！
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