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获得南京地铁沿线站点商铺经营权的江苏苏宁集团总裁助理甘舒宁昨日向记者透露，为限制炒作投机，南京地铁商铺将不得转租。
南京地铁1号线将于5月1日起开始观光运营，9月1日正式通车，预计每小时客流量在5万人次，初期每天的客流量约47万人次。
甘舒宁表示，即将开通的地铁1号线上的所有站点商铺将鼓励市民自主创业，严格限制炒卖行为。具体措施为，招商开始时，商业公司将对所有的承租户进行摸底调查，没有项目的人不得承租。有项目的人，也要通过公司对项目的可行性和承租人先前商业行为的调查和评价。
此外，在承租户和苏宁公司签订的合同中也有明确条款，商铺不得再转租和变相转租给其他人，否则公司将有权予以收回。
去年，苏宁集团斥资1.2亿元，拿下了南京地铁1号线16个车站2万多平方米地铁整体商铺及零星商铺的经营权。据介绍，除了苏宁承包下的商铺，在地铁站区外的、与进出线路有关的商铺，产权和承租权比较分散，大部分已经租售出去。新街口、中山路一带的铺位，每平方米最高售价炒到了5万元，且还在不断地被竞价，有些铺子在近一个月内倒手了三四次。
南京地杰房产咨询分析师金永判断认为，地铁商铺将可能改变南京人传统的购物习惯，带来巨大商机，从长远来看具备相当大的投资空间，出台限制转租的措施虽然用心良苦，但很难准确界定，想要控制变相转手投机行为的难度很大。
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