房屋月供大于每月租金 国内买房不如租房划算

　　中金公司调查报告显示：

　　我国成千上万的潜在购房者正在考虑的问题是：“买房还是租房，哪个更划算？”中金公司于近日完成的一份调查报告显示，目前中国的境况是买房不如租房划算。

　　中金公司研究部走访了全国近20个城市，实地采集了各类楼盘的商业信息，包括价格 、按揭贷款和租金等。在调查近一半城市的购房资金成本大于租金其中地处长江三角洲的主要城市购房资金成本为租金的1.3-1.5倍。四分之三分的城市月供大于租金，其中长江三角洲的主要城市月供为租金的1.5-2倍。

　　研究报告指出，鉴于1997年香港房地产价格汇沫破灭时，购房资金成本和月供分别是租金的2.2和2倍，我国房地产价格总体已经开始“起泡”，而且包括长江三角洲在内的某些地区“泡沫”风险凸现。这些地区房地产价格泡沫的破灭只是个时间问题。引爆泡沫的导火线可能有以下几条：美元见底，资金回流；欧洲经济持续恶化，引爆当地房地产泡沫，多米诺效应殃及中国乃至全球等。