专家支招 4万元我出资他出力型小额投资

　　自本报理财周刊上周推出“财富故事”《我创造了一个小本经营的典范！》后，便接到了若干读者关于投资理财问题的咨询。读者朱女士向记者讲述了她的投资愿望，在这里，我们的理财顾问广东发展银行理财策划师曹广为其想法进行了一番详细的“诊断”。

　　朱女士，今年26岁，供职于京城一家广告公司。手中有些闲钱，欲拿出4万元进行一场小额投资。其颇感兴趣的投资项目是服装店、美容店或化妆品店等“女性店面”。由于想在 不辞去工作的前提下做这件事，故朱女士想寻找一位合作伙伴。平时没有太多时间去打理、照看店面，所以基本属于“我出资他出力”型投资。朱女士希望小店每个月能为自己收入7000元至8000元。以此让存款不再闲置、让兴趣得到满足。

　　新京报：此种投资需要注意的是哪些问题？

　　曹广：首先，要注意与合伙人的经济纠纷，从朱女士长期不能来店内照看的情况看，最好能够健全账目，不能完全做“甩手掌柜的”，要清楚收支名细，一旦出现问题则有账可查。其次，要在开店之前做好充分的市场调研，了解清楚受众群有多大，做好周全的考虑。

　　新京报：这种4万元的小本投资是否有可能实现月进账7000元至8000元的可能？

　　曹广：实现起来很困难。朱女士必须清楚，在东单和在宣武门开店收入是不会相同的。另外，店面的装潢以及服务都将直接影响到收益。相对于服装店和美容院而言，经营化妆品店的毛利率是很高的。

　　如果最终选择了开服装店，尽量走“另辟蹊径”的路，出售通常在大商场里买不到的服饰，是小店经营成功的最佳方式。

　　新京报：此种投资的风险通常容易出在哪些地方？

　　曹广：合伙人风险、经营风险和市场选择风险。

　　新京报：以朱女士的情况看，在寻找合作伙伴上，需要注意什么问题？

　　曹广：如果说失败的经历各有各的不同，那么成功的经历则注定是遵循着一定的投资规律和价值规律的。

　　“不做不熟的行业”，这是投资场上的“金科玉律”，误打误撞的成功也有，但对于资金实力并不雄厚的朱女士来说，抵抗风险的能力并不高，一旦投资失败，“恢复元气”尚需时日。所以在选择合作伙伴上，朱女士一定要选择十分熟悉化妆品、服装或美容市场的合伙人，这是小店成功的基础。

　　新京报：挑选什么样的投资环境为佳？

　　曹广：首先，朱女士要对店面有准确的定位，并熟悉小店受众的消费水平、消费习惯，如果是经营化妆品店或服装店，尤其是经营品牌货，在没有足够的价格竞争力的情况下，尽量要避开大商场选址。

　　新京报：店面的租金是否以一次性付清为佳？

　　曹广：从通常情况看，投资不要超过自己能承受的范围，成本预算很重要，尽量不要把钱预先支出，扣押一部分货款或租金从某种意义上说确实有利。进货也一样，每次保留一定比例的赊账率，可以保证下次顺利换货和减少假货出现的频率。“押着钱在你手上，供货商即使想给你假货多少也得考虑一下！”但如果朱女士能够保证所选的开店地段是非常具有发展前途、极有可能在一段时间以后租金上涨的地段，则不妨一次性付清，甚至也可以考虑一次性付清两年的租金。

　　新京报：按此计划进行投资，朱女士有可能获得的最大收益将是什么样的？最惨烈的赔本将可能达到什么程度？

　　曹广：按朱女士的想法，4万元的投资一年下来，月纯收入想达到7000元-8000元有些困难。除去进货款之外，其投入能够租下的店面将是一个5-10平米的小店，将水电等日常消费减去后，最乐观的估计，纯收入5万元至6万元将是最好的结果。最惨烈的赔本也必须预见到，很有可能因为选址以及挑选搭档的失败产生负债。

　　本报记者 陈娜