经济适用房二手成交量大增

　　新华社北京4月5日电　北京经济适用房的二手房市场在经历了一二月份的不温不火之后，今年3月迎来成交量大幅上扬。

　　据房地产经纪公司中大恒基最新统计数据显示，3月份，经济适用房的二手房成交量较一二月份上涨了将近4个百分点。其中，3月份中大恒基北京连锁体系内经济适用房的二手房成交量占总成交量的比例为10.7%，一二月份该比例分别为5.3%和6.8%。3月份有一半的成 交量发生在昌平区，特别是天通苑、回龙观两个社区经济适用房符合“5年以后出售”的政策要求，所以有大量房源上市交易。

　　中大恒基的市场调查数据还表明，今年3月份二手房成交量比2月份上涨18%。其中，朝阳、海淀两个城区交易量分别占全部二手房交易量的31.1%、30.4%。二手房的价格呈现攀升趋势。根据中大恒基的数据，3月份的均价比2月份上涨2.5%，成交的总平均价由去年的40万元至45万元左右上涨至目前的47.6万元。另外，购买二手房时选择一次性付全款的比例有所上升。

　　作者：贺文