建行高息没扛住 最终回调个人住房贷款利率

　　本报讯 (记者 马佳) 7天的苦苦博弈，结果是建行“屈服”了。昨天，建行北京分行发布的最新5年期以上个人住房商业贷款利率推翻了之前6.12%的标准，转而决定下浮10%，执行5.508%的标准。建行终于与其他三大国有商业银行站到同一个阵营当中。

　　来自建行总行的消息称，6.12%的水平只是总行的指导性意见，各地分行有一定的自主权。具体到建行北京分行，对于资信状况和还款能力良好的客户，在购买第一套住房时， 其5年期以上商业贷款利率为基准利率水平下浮10%，即5.508%；对于购买第二套住房的客户，利率为6.12%。这个标准与其他三家国有商业银行的标准是一致的。

　　在如此短的时间内迅速改变利率标准，即使在一家小型商业银行中也是比较罕见的。推动建行扭转态度的“背后之手”正是市场的压力。在“四大国有”中，建行是第一家宣布利率确定的银行，而其余三家则是“谨慎的”比建行晚了一至两天宣布利率标准，结果是建行成了“孤立者”。在北京，“四大国有”几乎霸占了九成的个人房贷市场份额，如果建行不及时回调房贷利率，众多房地产商在市场的压力下，恐怕会选择与其他的银行签约。