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生活日报3月23日讯 (记者魏传强) 记者今天在采访中了解到，自从人行公布了利率上调的通知后，各银行的房贷业务明显“失宠”，与此同时，前来咨询提前还贷业务的市民明显增多。金融专家提醒，提前还贷不要盲目跟风。
记者今天上午在经七纬二农行金融超市内看到，虽然该超市已恢复办理房贷业务，但前来办理业务的市民却少之又少。记者好不容易等来一位“顾客”还是前来咨询如何办理提
前还贷业务的。这位在省城某事业单位上班的张女士告诉记者，她去年从银行贷了20万元10年期按揭的住房贷款，虽然目前还是按旧利率还贷，但从明年1月1日后就执行新利率了，而且去年到现在，银行利率已上调两次了，说不定以后还要上调，不如提前还了保险。
记者又从工行、中行、建行和一些股份制银行的房贷部门了解到，这几天到各银行办理房贷业务的市民明显减少，相反关于提前还款咨询的却明显增多。某股份银行负责人分析，由于调息政策刚刚出台，市民还有一个理解和筹资的过程，预计在未来一段时间内，各银行将迎来一个还款高峰期。
对于市民提前还贷热的现象，中国银行济南分行一位金融专家认为，虽然在房贷利率上调后，从表面看提前还贷要少付一部分利息，但从长远来看，提前还贷未必是利大于弊。该专家认为市民在提前还贷前要考虑好两方面问题：一是市民现在的融资渠道很有限，房贷可以算是一条重要的融资渠道。由于央行今年内还有再次加息的可能，现在把手头的资金全还了房贷，如果再需要大笔资金向银行贷款成本会更高。此外，目前部分银行在合同中对借款人办理提前还款收取一定的违约金，且提前还款金额越大，支付违约金越多。
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