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文 本刊记者/甄爱军
自从南京出现了验房第一人——丁渤之后，从今年年初到现在，杭州、上海等地的验房师们纷纷亮相。除此之外，重庆、西安、哈尔滨等城市也出现了验房师们的身影。由此可见，验房需求存在很大的空间。
但是政府部门并不欢迎这些验房师，在他们眼里，验房师的存在是“没有意义”的。如南京市建工局局长贾德裕就曾公开表示过，“市民聘请验房师，只会增加自己的经济负担”。
据了解，现在的房地产项目的工程质量实行五方责任主体共同负责制。五方责任主体是指开发商、施工方、监理方、设计院和工程勘测方。从表面看，各个责任主体对工程质量层层把关，应该是万无一失了。
但实际上开发商是甲方，后四方则均受雇于开发商，因此个中道道，便不言而喻了。一位业内人士如此比喻，开发商是老板，其他四方都是“打工仔”，哪有打工仔跟老板较真的呢？因此在这样的关系中，所以的工程质量层层把关，也就成了“空头支票”了。
难道老百姓们真的愿意花钱来请验房师们做一些“没有意义”的事情吗？我们先来看个例子。
宝山区某楼盘业主王先生最近要交房，欣喜之余又未免对房屋质量心存担心，因为自己不懂，因此请了验房师帮忙验房。检验的结果呢，卧室窗框存在不同程度渗水，密封橡胶条与窗扇结合不紧密，这些问题都是验房师帮他发现的。于是他跟开发商交涉，开发商也很爽快地掏钱进行了修补。还有杨浦区某楼盘的一套全装修房，验房师们发现厕所、浴缸漏水，同时客厅装修也有损坏，开发商给予业主10000元的赔偿。业主自己的说法是，额外花了一点钱，买了个放心，还是比较划算的。
让花了钱的业主自己来说，请验房师帮忙验房并非“多此一举”，而且“十分必要”。可见这样的“多此一举”实在是有些出于无奈。
“天下若无贪苛吏，世间哪得包青天？”也许真如南京的贾局长所说，民间验房师根本是个不应该存在的行业，其实笔者内心也希望这个行业能被尽快地“消灭”。只要政府质量监管部门能够将工作做到位，不要跟开发商一个鼻孔出气，不要让那些动辄有“57处毛病”甚至“上百处问题”商品房蒙混过关坑害百姓，业主自然不必再“多此一举”。
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