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固定利率房贷可能加息 光大银行正在酝酿提高


http://finance.sina.com.cn 2006年05月16日 09:26 北京日报

  本报讯(记者 耿彩琴) 目前惟一在北京办理固定利率房贷的光大银行正在酝酿提高利率。记者昨天了解到,该行3年以下(含)的住房商业贷款的优惠利率为5.25%,低于加息后同期央行基准利率9折5.427%的水平;同时3-5年期(含)贷款利率也低于基准利率9折的水平。

  央行加息后,北京的房贷固定利率暂时没有跟进上调,这就出现了某些固定利率房贷低于央行基准利率下限的情况。光大总行信贷部门人士昨天表示,这并不违规,因为固定
利率房贷是银行推出前向监管部门报备的产品,银行通过利率掉期对冲风险,这是监管部门允许的。但随着央行利率上调,利率市场发生变化,固贷利率也可能会上调。

  央行加息以后,来银行咨询固定利率房贷的人增多,光大总行营业部负责人士告诉记者,目前每周都有固定利率的新签单产生,北京地区签约固贷总额近千万元。

  业内人士透露,固定利率房贷升温后,北京短期内将有多家银行加入固贷行列,彼此的竞争角力会使利率保持相对低的水平。RB112


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