财经纵横新浪首页 > 财经纵横 > 理财 > 正文
 

加息后固定利率房贷渐热


http://finance.sina.com.cn 2006年05月09日 10:01 金时网·金融时报

  本报讯 记者陈宜萍报道 随着此次央行的加息,固定利率房贷再次引起广泛关注。记者从光大银行了解到,央行发布加息消息几天来,咨询、关注该行固定利率房贷的客户激增,一时间出现了少有的火爆场面。

  为满足更多借款人通过固定利率锁定房贷成本,从容安排未来家庭支出的需求,光大银行于3月底在全国首家推出了浮动利率与固定利率可互相转换业务。原来办理浮动利率房
贷的客户可转办固定利率房贷业务(包括住房、商用房),不收取任何违约金和手续费;对于已办理固定利率房贷,且固定利率贷款存续期在1年以上的客户,在缴纳一定违约金的情况下,也可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款存续期在5年以上的,免收违约金。

  据了解,光大银行此前推出的3年、5年以及10年期固定利率房贷产品,利率分别为5.85%、5.94%、6.18%,贷款期限内,无论央行如何调整利率,贷款人都将维持这一利率。而比较升息后的浮动利率,3年期6.03%、3至5年6.12%、5年以上6.39%,固定利率房贷无疑具有帮助借款人锁定借款成本、规避利率波动风险的优势。某集团客户在今年2月为该企业1000多职工办理了光大银行固定利率住房按揭贷款,贷款金额2.15亿元,贷款期限7年,全部执行6.18%的固定利率。如果按照6.39%的利率还款,应还款本利合计26665.61万元,而采用6.18%的固定利率,应还款本利合计26484.62万元,两相对比,固定利率为该企业购房职工节省利息支出180余万元。


发表评论

爱问(iAsk.com)


评论】【谈股论金】【收藏此页】【股票时时看】【 】【多种方式看新闻】【打印】【关闭


新浪网财经纵横网友意见留言板 电话:010-82628888-5174   欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

Copyright © 1996-2006 SINA Corporation, All Rights Reserved

新浪公司 版权所有