首套住房暂无利差

　　本报记者 欧阳进权

　　本报讯 人民币贷款利率28日调整后，不少市民到银行咨询房贷利率是否有优惠，记者昨日从在闽各家银行了解到，对于个人购买的第一套住房按下限利率执行，也就是说，以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限是调整后贷款基准利率6.39%的0.9倍，即执行5.751%。

　　民生银行和建行城东支行的理财师都说，对于第一套自用普通住房，银行基本没有理由不提供下限利率，如果个人信用状况不好，银行就不受理了。

　　而且记者昨日从银行方面了解到，个人住房贷款业务正悄然松绑。即便是第二套购房贷款，一些银行也可以执行同期同档次9折的优惠利率，贷款成数也能达到人民银行设定的8成的上限。

　　一家银行的张姓理财师认为，第二套住房也能拿到下限利率，比去年的政策松了一些，目前政策是最近调整的结果。随着部分银行率先启动，更多银行可能加入到这一行列当中。