房价高得离谱 拿起理财武器应对通胀隐形杀手

　　“汽油又涨价了！”“房价高得离谱！”“怎么蔬菜这么贵了呢”……物价的上涨几乎成了百姓街谈巷议的话题。其实，物价上涨背后就是通货膨胀这个“隐形杀手”在作怪。随着时间的推移，某些生活必需品的价格在不断上涨。我们手中数量有限的现金必然缩水，生活质量也会跟着走下坡路。还等什么呢？理财专家建议，赶紧拿起“理财”武器来抵御通货膨胀。

　　目前，储蓄仍是大部分人传统的理财方式。但是，钱存在银行，短期看是最安全的，而从长期来看却是最危险的理财方式。为什么呢？因为货币价值有一个“隐形杀手”——通货膨胀。目前一年期存款的税后利率为1.8%，而近几年来用来衡量通货膨胀程度的CPI(消费价格指数)的年均涨幅都在1.8%之上，这就是说，我们现在已经进入了“负利率”的时代，“负利率”就意味着银行存款的缩水。那么如何理财才能让钱不缩水呢？以下是理财师对于如何投资抵御通货膨胀的几点建议。

　　投资房产

　　推荐指数：★★★★

　　推荐理由：不管将来房子的价格如何变化，房产都会成为抵御通货膨胀不错的工具。从长期来看，房地产的平均价格是一直在上涨，在最近几十年里，比通货膨胀率增长要快得多。

　　投资建议：房产投资理财是利用房屋产权具有可分割性的特性，理财者购买房产后，可以期望通过转让或者出租以获取差价或者租金收益。理财师提醒，理财者应该量力而行，这里讲的“力”，不仅包括财力还包括能力，特别是房产投资，在评估这一点上特别重要。

　　适合人群：房产投资比较适合有一定资金实力的投资者。

　　风险提示：贷款炒房是不可取的，因为国家在政策上限制炒房行为，而且贷款利率走高的趋势对炒房人的压力会越来越重。

　　此外，投资者还要注意房产的变现能力差的因素，遇到紧急情况需要出售时，其中就蕴涵一定的风险。一般而言，出租房产是个比较好的出路。

　　投资股市

　　推荐指数：★★★

　　推荐理由：投资股市，投资者不但可以获得股票分红，还能从交易中获得交易差价收益。通常而言，在出现通货膨胀的情况下选择股票投资应有不错的收益。

　　投资建议：投资股票，要求投资者具有一定的资金实力、财务分析及信息搜集能力，良好的判断力和心理承受力，并且它会耗费一定的时间和精力。对大部分投资者来说它是技术含量要求比较高的投资工具。

　　适合人群：作为一种投资工具，股票最适合有闲置资金可以做中长期投资的人。

　　风险提示：还是那句老话，“股市有风险，入市需谨慎”。由于中国目前的资本市场还不成熟，股票交易中还存在很多非市场因素，因此，投资股市的风险是相当大的。投资者在入市前，一定要综合考虑自己的风险承受能力，不能孤注一掷，以赌博的心态去炒股。

　　投资实业

　　推荐指数：★★★

　　推荐理由：如果选择一个好的项目，投资实业往往能获得非常可观的收益，不仅抵御通货膨胀不成问题，而且还能使财富稳步增值。

　　投资建议：随着老百姓生活水平的提高，第三产业得到了快速发展。人们不再满足于过去的消费方式，而希望生活更加多姿多彩，这也为个人创业提供了难得的机会。那些想创业的人，不妨多关注以下4个方面，从而增加创业成功的机会。一是提供个性化服务和商品；二是与绿色环保健康相关的产业；三是能赚到女人和孩子钱的行当；四是资金门槛相对较高的项目(需要有一定的资金)。

　　适合人群：手中有一定资金同时又有创业梦想的人。

　　风险提示：投资实业，选择好项目是关键。现实中，由于投资失误导致损失惨重的案例也比比皆是。所以，在投资前一定要对目标项目进行实地考察。

　　买信托产品

　　推荐指数：★★★★

　　推荐理由：信托，就是投资者出于信任，将手中的资金或财产委托给信托投资公司进行理财，然后收取投资收益的投资方式。目前的信托产品范围涵盖股权融资、债券购买、房地产融资等，预期年收益率通常都在4%-5%，为了控制风险，不少信托投资公司还请来了大企业集团或者银行进行担保。投资者可通过信托间接投资房地产和实业，既可以规避较高的风险，同时也能获得可观的收益。

　　投资建议：投资者应关注信托公司的信誉、关注项目投资运用风险，更加理性地选择信托产品，减少盲目性。

　　适合人群：由于信托产品的最低投资额为5万元，还是比较适合有一定资金实力的投资者。

　　风险提示：流动性差、风险大。在流动性方面，信托产品一般不能提前终止；政府不再为信托风险“买单”加大了投资者的风险。

　　尝试各种理财产品

　　推荐指数：★★★★

　　推荐理由：近年来，银行、保险公司、基金公司、

证券公司都纷纷推出了形式各样的理财产品，其中包括人民币、外币理财产品、分红保险、万能险、

货币市场基金、券商集合理财产品等。这些产品的收益率一般都比银行存款要高，风险又相对于以上几种投资渠道要小，一定程度上可以在保证本金安全的基础上抵御通货膨胀。

　　投资建议：由于每种产品都有自己的特点，消费者在选择时，要根据自己的理财目标去选择相应的产品，不仅要考虑产品的收益率，还要考虑产品的流动性和风险。

　　适合人群：这些理财产品门槛高低不一，适合各种收入层次的投资者选择。

　　风险提示：尽管这些产品风险较低，但不代表没有任何风险。投资者在选择购买前，要仔细阅读产品条款中的风险提示，对自己需要承担的风险全面了解。

　　商报记者 张培娟/文