旧货堆中炼就火眼金睛 从二手商品投资中淘金

　　本报记者 杨纯/文

　　“二手商品”常常被传统的人们看作是不值钱或已经贬值了的东西，认为“二手商品”的购买者大部分都是经济并不富裕的百姓阶层。事实上，这一切随着时代的变迁，都已悄然在发生着变化。不同收入阶层的人士也逐渐从观念上接受了“二手房”、“二手车”、“二手家电”以及“二手书本”等诸多二手商品，尤其对于生活在大都市的年轻群体，这些产 品早已充斥到他们生活的方方面面。

　　家电：旧货堆中炼就火眼金睛

　　张芊芊就是“二手商品”的坚决拥护者和追随者，早几天，她刚花了250元人民币从网上的跳蚤市场里买了一台21英寸的纯平彩色电视机，虽然她并不是没有能力购买一台同样品牌和大小的电视机，新的电视机在电器商城里也不过只卖790元，这点钱对于工作了2年的芊芊也许只相当于她脚上的一双冬靴，或者几次朋友聚会的开销。学经济学出身的她认为，电视机在她的生活中并没有占据举足轻重的地位，况且以后有了属于自己的新家时，她还可以把这个旧电视机再在网上转手或者送人。现在网上论坛里的二手市场样样都卖得热火朝天。并且，她周围很多好朋友也是这样在跳蚤市场上买东西。

　　据张芊芊介绍，目前还不仅仅是她们，就连她所认识来中国的韩国

留学生也是如此。当然，在跳蚤市场买二手货，前提就是要看你是否具备一双火眼金睛，能从纷繁的商品中淘出性价比最合适的东西。因为这事关你购买的二手货再次出手时是否有吸引力。一个原本要花一两千元的带号手机直接去北京霄云路的二手市场，讨价还价之后只需要花不到200元，就连号带机一块拿回来，而且和新买的还没什么两样，能用好几年。离开中国的时候还能把它转卖给新来的留学生。这样一来，自己几乎就等同于不花钱用了一年多时间的手机。

　　近阶段，二手房和新盘价格的不断上涨让有关部门再次表示了对住房投机反弹的高度警惕。可以明显地感觉到，2006年房地产调控不会放松，打击投机、抑制

房价仍将是重点。国家税务总局的有关负责人也在不同场合反复强调：2006年，要加强对房地产市场的税收征管工作，二手房交易必须缴纳个人所得税。中国房地产业协会秘书长顾云昌分析认为，2005年，一直处在争议之中的“二手房交易是否开征20%个人所得税”的政策，预计要在2006年执行了。

　　购房：谁说“二手房”不如新盘

　　杨期的朋友陈金上个周日在北京朝阳区四环外花了110万元买了一套南北通透的精装公寓，平均每平方米8200元的单价，的确让陈金犹豫了很长一段时间，最终，他还是咬咬牙付了5万元的订金。在售楼处还处于异常兴奋的陈金回到家中，想到自己未来20年还要背负每月6000元的月供就是想乐也乐不起来了。

　　陈金的同学谢志，最近也和老婆在四处看房，但不同的是他们考虑到未来的经济承受能力和升值空间，还是毅然选择了一套市中心靠近海淀区人大附中的二手房，虽然是1989年修建的老房子，但总价不到46万元的房款，每月月供不到2000元，一来不会给月收入七八千的小家庭带来过重的还款负担，另外等将来有条件更换大房子时，在这样的地段他们也不愁租不出一个好价钱。

　　同样都是购房，不过是一个新旧的差别，还款额度就相差了两三倍。

　　但购买二手房的确比购买新房需要更为谨慎。比如：房屋的类型、价格、房屋的所有权性质，是否具备上市交易资格，另外，在决定购房时，也不要只看位置，还要看交通，许多二手房地处城市核心地区，地理位置优越，但是鉴于城区目前的交通状况，位置好的地方出行未必方便，况且，一个家庭除了日常生活，还要考虑大人上班、孩子上学、老人看病等其他因素。

　　购“二手车”换购市场火暴

　　和众多想买车的小年轻一样，李理就是因为手头的积蓄不多，把想买车的愿望一直埋藏在内心深处。有一回，被朋友拉着去逛二手车市，他的脚步就像是被磁铁吸住了一样，每挪一步都十分困难，不舍离开。没过半年，李理这个“汽车通”又再次来到了这个二手汽车交易市场，花了5万元开回一辆八成新的“二手小高尔”，提前过上了车瘾。

　　越来越多的汽车爱好者开始热衷于到二手车市来换购个性车辆，在旧车市场把自己原有的车卖掉，同时再选购另一辆自己心仪已久的爱车，比如越野车、跑车等。

　　张天把自己2004年产的SUV尼桑帕拉丁以大约17万元左右的价格在二手车市场卖掉，再以同样差不多的体格买回一辆2005年产的现代酷派跑车，这样既缓解了因SUV油耗过大带来的困扰，又可以开着外形动感的时尚跑车来尝试转变一下自己以往的行车风格。通过二手车市换购车辆，可以很方便地体验到各种车型的驾乘享受。于是，到二手车市换车似乎也成为了汽车爱好者们的一种时尚之举。

　　据了解，这些换车一族大多都喜欢换回一辆造型比较个性化或者另类的车型，例如大众甲壳虫、标致206CC这类造型特异的轿车。这部分消费者群以年轻人居多，他们思维活跃，乐于追求新鲜事物，他们喜欢与众不同、喜欢标新立异，他们已经厌烦那些造型呆板、色彩保守的所谓“成熟车型”，这些年轻人的积蓄并不会很多，而二手车的价格通常也都不高非常适合他们，所以二手车市场的那些造型新颖、动感时尚的车型很受这类年轻消费者的喜欢。

　　据《北京现代商报》报道，市场近期一款奔驰SLK230跑车

新车报价约是78万元左右，而在二手车市场，一辆2002年同一款SLK230，车况良好的情况下报价仅为38万元左右。价格差了40万元，无法不令汽车爱好者们心动，有位车友就调侃道：“咱就当人家是花了40万租了咱家的车去开了3年。”这种想法的消费群体比较广泛。