直客式房贷成新宠 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月23日 14:31 南京报业网-南京日报 | |||||||||
继省中行之后,浦发南京分行昨天也推出直客式房贷。银行不通过开发商、而是直接向购房者本人发放住房贷款。通过办理这种业务,购房者可以享受一次性付款的优惠折扣——价格上的优势,让投资者开始选择贷款银行,这逼着银行跟进直客式房贷。 浦发银行南京分行的人士介绍说,该行联手市房屋置业担保有限公司,让购房人可以自选担保方式,一是购房者以自有房产作为抵押担保,申请贷款购买商品房;二是仍以所
举例来说,购房人张某在南京城东区域看中某三室两厅户型,房屋建筑面积137平方米,总价87万元,开发商对一次性付款提供3%的优惠。但是张某无足额资金一次性付款,如果必须通过开发商办理按揭贷款,就无法享受该优惠。如选择商品房直客式按揭贷款产品,则可以少支付这3%即26100元购房款,扣除3000元担保费后,可净少支出23100元。同时,由于买卖契约中房屋总价减少,还可以少缴纳契税和物业维修基金。 |