固定利率房贷提前还款要缴违约金 要慎重选用

　　今年初，光大银行在京正式推出了固定利率房贷业务，并随后将其扩展到二手房和商业用房。随后，建设银行也在深圳推出了固定利率房贷。业内专家提醒广大贷款人，如果您有提前还贷的打算，一定要慎重选用固贷业务，否则将要向银行支付高额的违约金。

　　记者了解到，目前首个推出固定利率房贷的光大银行规定，采用这种方式贷款，一旦想要提前还贷，首年需要缴纳3%的违约金。其他银行虽然尚未出台具体细则，但业内人士 预测，固贷提前还贷缴纳违约金在所难免。

　　据悉，光大固定利率个人

住房贷款分为5年以下和5年以上至10年两档贷款期限，本期固定利率个人住房贷款5年以下(含)和5年以上至10年(含)两个贷款档次的年利率水平仍分别为5.94%和6.18%，商业用房固定利率贷款利率略高于这一水平。

　　商报记者 和平