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典当行生意涨3成 中小建筑企业典当资产进行周转
本报讯(见习记者 黄懿) 昨日，建筑老板李某来到一家典当行，把自己的房子“当”了，好给民工发工资。年关将至，迫于银行贷款还款压力、施工款及员工年终奖等资金问题，我市不少中小建筑企业开始将融资“矛头”转向典当行，市典当行业协会秘书长杜明亮透露，近段时间各典当行业务普遍走高，发放的贷金上涨30%左右。
8日，解放碑某典当铺，一青年正在和典当铺老板交易电子产品
小老板典当行筹集资金
正在典当行办理手续的李老板说，他是从事建筑业的，夏天分包了一个小工程，现在活已干完但他的工程费还没拿到，民工又急着回家过年，无奈之下只好把房子当了应急。“反正过了年就有了周转资金，到时候赎回来就行。”不过，李不愿向记者透露他的当金是多少。
“房产抵押得由公司的评估人员对其地段、位置、市场等实地评估后才能给出具体价格。”信义典当行人士称，抵押人每月需向典当公司支付综合费用(当金×综合费率)。据介绍，银行6个月以内的短期质押贷款利率在5.22%左右，我市典当行的综合费率大概在2.5%左右。
据了解，每到年终岁末，一些企业和个人遇到资金紧张的情况，就会直奔典当行而来。许多中小企业主在银行还款、企业三角债以及员工奖金等诸多资金的压力下，不得不选择到典当行调头寸(即调集资金)。
比在银行贷款方便省时
中小企业为何“舍”银行而“求”典当？三和典当公司负责人分析，自从国家宏观调控政策出台，银行纷纷收紧贷款的“口袋”，一些中小企业不得不寻求其他快速融资渠道。另一方面，典当行的贷款手续要简单得多，普通类当品十几分钟就可以拿到现金，即使是大宗物件，大部分在一天之内也可以拿到现金，不过房产因涉及产权过户的问题时间要长一些，但最迟也就3天。而银行最快也要半个月以上。
“当品主要是房产、汽车和金饰。其中，房产抵押占了70%以上。”杜明亮称，“房产典当的赎当率是百分之百。一般来说，老板都会在3个月内将抵押房产赎回。”据介绍，抵押房产时，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，双方合同约定限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，房产仍归原产权人使用。如果死当，就委托拍卖公司拍卖。
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