老房贷下月执行新利率

　　晨报讯 今年3月17日前办理住房贷款的老客户，明年1月1日即将执行新的利率。对此，多数沪上银行昨天表态，年底前没有逾期贷款本息余额的老客户，都可以享受基准利率的打折优惠，而房贷的欠款者则届时无法享受优惠的利率。目前老客户的贷款利率多为5.31%。今年3月17日后办理房贷的客户，其利率将不作调整。

　　贷款利率政策对2005年3月17日之前发放的个人住房贷款利率按照以下标准执行：截 至2005年12月25日20时，客户贷款不存在欠款的，贷款利率按2006年1月1日当日基准利率下浮10%执行；客户仍积欠本金和利息的，则贷款利率按基准利率执行。

　　▉银行提醒

　　值得注意的是，即便是最优惠的贷款利率（5.508%），也将比调整前（5.31%）略有提高，每月的还款额将有所增加。

　　因此，2006年1月份还款时客户要注意，以免因账户余额不足，给自己造成罚息损失，留下不良信用记录。银行表示，除罚息损失外，少还贷的行为还可能被记入征信系统。