贷款月供别超收入30%

　　今报讯（记者郎悦）目前绝大多数的购房者买房都需要向银行办理按揭贷款，但申请额度最好不要超过总收入的30％，这样可以在不影响正常的生活的情况下，向银行还款，否则还款压力就太大了。

　　记者了解到，目前办理住房贷款的商业银行，都要考察申请者的收入情况，一般批准贷款额度都是在总收入的3成左右。例如，两口人的家庭，双方月收入加在一起有5000元， 那么他们的月供最好在1500元左右。很多购房者在购房时对房款的单价十分关心，用单价来衡量房价的高低，却忽视了总价，其实是否有承受能力购房关键是看房产的总价，不要因为是贷款便不去考虑总房款。

　　另外，购房者还款月供在2000—3000元之间的，贷款年限最好是10—15年，因为这样的利息率比较适中。