个人房贷利率有望固定 利率可能会在6%-7%之间

　　本报综合消息　　自上海工行对外宣称正在酝酿实行个人房贷固定利率后不到一星期，有消息称，光大银行已向监管部门递交试点固定利率个人住房贷款的申请材料，这也是首家向监管部门递交相关申请的商业银行。此消息在购房者当中引起了广泛关注。业内预测，银行首期推出的固定利率(5年期)可能会在6%—7%之间，但根据银行目前的谨慎态度来看，银行方面对这一标准能否被购房者接受缺乏信心。

　　在央行8月15日发布的《中国房地产金融报告》中，已透露出允许商业银行推出固定利率房贷的信号，其中在“防范金融风险和促进房地产健康发展”部分明确提到，“可考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款”。中原地产华北区域总经理李文杰将光大银行的行为归结为“等于给了购房人一个保险，但银行则要承担一定的风险。”

　　记者咨询后得知，目前四大银行北京分行暂未推出固定利率房贷计划，但也有个别银行表示，今后有可能会考虑。上海浦东发展银行北京分行副行长李永昌表示，该银行也进行过有关固定

房贷利率的讨论，但尚未形成文字性材料。