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算算你家最大宗财产是什么 (2)


http://finance.sina.com.cn 2005年07月26日 11:19 钱江晚报

  与刘先生的投资不谋而合,今年30岁的许先生也把理财的重点放在了基金上。许先生目前是一家公司的电脑部经理,新婚一年多的妻子正在读研究生。家里20万元的积蓄去年全部存在银行,能“生”的钱就是银行利息。前不久,他在一个从事理财工作朋友的介绍下,把10万元存款转买了3年期的国债。还用5万元购买了绩优的开放式基金。

  点评:国债因为利率比同档次银行存款利率高,又免缴利息税,近年一直成为市民投
资的紧俏货,每次发售都会出现认购长龙阵;而最近两年,杭州市民同时青睐基金,特别是去年各家银行推出货币基金以来,由于收益不俗,流动性强,原来只认银行储蓄的市民逐渐接受这种稳妥、变现快的投资品种。因而它们成了储蓄的最佳替代品。

  委托理财:稳步上升

  在被调查的市民中,加入委托理财队伍的家庭,占了10%左右,项目相对可靠、预期收益较高的信托产品吸引了不少市民,尤其是高收入者的眼球。而前两年从中尝到甜头的市民,甚至动用家里近半数的资金买了多只信托产品。

    此外,人民币理财、外汇理财更是普及,调查者中有60%以上家庭都有这些产品。家住大学路的张先生可以说是一个颇有投资眼光的人。早些年就开始炒股,2001年初,正当深沪股市异常火爆,很多人趋之若鹜把家庭积蓄全部投入股市时,张先生却认为:“连卖菜的都炒股了,赚钱怕没有戏了。”就凭着这个理,他果断地把手中的股票全部抛掉,凑齐了70万元,在庆春路附近买了两套二手房,一套自住,一套出租。

  今年5月份,租出去的那套房子租期已到,因为房价已涨得较高,而租金还维持在原来水平,张先生觉得租房收入不及买卖房子来得快,便决定卖掉这套房子,通过房产中介,他以85万元的价格挂牌上市,经过讨价还价,以83万元的价格成交了。钱到账后,张先生便决定“择机而动”。

  后来看看,再买房子吃不消了,国家出台了一系列宏观调控政策,未来一段时间房价走势如何很难预料,不如把这些钱投资别的方向。张先生花了不少心思琢磨:股市持续低迷,投资价值不大;国债安全性和收益都好,就是期限太长;理财产品流动性不强,相比之下,信托产品预期收益率较高,投资期限适中,风险尽管有,但可以选项目。

    不久前恰好耀江环球中心信托产品发行,他便把其中的50万元买了信托产品。点评:目前银行推出的理财产品很多,一般工薪阶层,手中积余不多,会选择人民币理财或外汇理财等准入门槛低、认购金额不大的产品,而收入较高的白领或前期投资收入颇丰的市民,则更青睐信托产品。尽管信托有风险,但风险总和收益成正比,目前信托预期年收益已超过5%,不少在6%以上,个别甚至超过7%,因而很多人还是愿意搏一把的。

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