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通讯员罗欣蟾 记者钱妤
晚报讯 针对我国房地产市场存在的问题，国务院第88次常务会议出台了八项措施，随后国务院办公厅又转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。对这一系列调控措施，本市主要房地产开发企业反响如何？为此，上海统计局日前对本市275家一、二级房地产开发企业开展的针对性调查结果，显示多数企业赞同中央及地方对房地产市
场的调控政策。
调查结果显示：首先，本次调查企业对这两个文件均已有较深的了解。
其次，多数企业赞同中央及地方对房地产市场的调控政策。有77.8%的企业认为两个文件中提到的“八项措施”非常及时，对规范房地产市场很有必要；有62.9%的企业认为“八项措施”对抑制房价过快上涨会产生积极作用，房价将明显回落。
第三，7成多企业判断今后一段时间房价不会上涨。有45.1%的企业判断房价将停止上涨；28.4%的企业判断房价将会下跌，其中15.3%的企业判断房价下跌的时间将会在今年下半年发生；判断房价将继续上涨的企业仅占13.8%，而且其中一半以上的企业认为上涨幅度在5%以下。
第四，被调查企业认为土地等成本增加、投资性购房和投机性炒作是目前拉动房价上涨的主要因素。
第五，7成以上企业预计土地调控政策将对市场产生明显作用。
第六，企业判断普通住房将会成为市场主导。
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