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北京期房均价前4月涨500元


http://finance.sina.com.cn 2005年05月23日 15:14 人民网-国际金融报

  5月20日,北京市建委、市统计局和市国土局联合发布了1至4月份北京市房地产市场信息。信息表明,虽然银行调息、政府一系列抑制房价政策的出台,在短期内还没能抑制房价的增长,但是北京市房地产开发投资增速明显放缓,同比下降了近三成。

  1至4月,北京市商品期房平均售价6690元/平方米,同比上涨了500元/平方米,涨幅为8.1%。其中,商品住宅期房平均售价为6246元/平方米,同比上涨483元/平方米;存量住
房平均每平方米销售价格为4278元,同比增长7.61%。

  1至4月,北京市房地产开发完成投资294亿元,同比增长7.2%,增速比2004年同期低28.4个百分点;占全社会固定资产投资的57.3%,低于2004年同期1.5个百分点。

  其中,商品住宅完成投资134.4亿元,同比增长2.5%,增速比2004年同期低15.5个百分点。而商品住宅新开工面积334.1万平方米,同比下降28.4%,增速比2004年同期低46.2个百分点。

  值得注意的是,1至4月,北京市房地产开发本年到位资金628.2亿元,同比增长2.4%。其中,国内贷款同比下降5.6%,外资同比下降56.5%。从资金来源情况看,国内贷款、外资和企业自筹资金比重下降,企业自有资金、定金及预收款比重有所增加。


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