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5月20日，北京市建委、市统计局和市国土局联合发布了1至4月份北京市房地产市场信息。信息表明，虽然银行调息、政府一系列抑制房价政策的出台，在短期内还没能抑制房价的增长，但是北京市房地产开发投资增速明显放缓，同比下降了近三成。
1至4月，北京市商品期房平均售价6690元/平方米，同比上涨了500元/平方米，涨幅为8.1%。其中，商品住宅期房平均售价为6246元/平方米，同比上涨483元/平方米；存量住
房平均每平方米销售价格为4278元，同比增长7.61%。
1至4月，北京市房地产开发完成投资294亿元，同比增长7.2%，增速比2004年同期低28.4个百分点；占全社会固定资产投资的57.3%，低于2004年同期1.5个百分点。
其中，商品住宅完成投资134.4亿元，同比增长2.5%，增速比2004年同期低15.5个百分点。而商品住宅新开工面积334.1万平方米，同比下降28.4%，增速比2004年同期低46.2个百分点。
值得注意的是，1至4月，北京市房地产开发本年到位资金628.2亿元，同比增长2.4%。其中，国内贷款同比下降5.6%，外资同比下降56.5%。从资金来源情况看，国内贷款、外资和企业自筹资金比重下降，企业自有资金、定金及预收款比重有所增加。
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