在老按揭中发掘新资源

　　“5年前，我购置了一套总价80万元的房子，其中向工行申请了60万元按揭贷款，目前已还清贷款约35万元。最近，我想购买一辆向往已久的靓车，但手头资金有些紧张，听朋友说在已经贷款的基础上还能进行再贷款，我想了解一下：这项业务怎么办理？需要哪些条件？”汪女士咨询。

　　了解到汪女士的情况，工行个人贷款客户经理建议汪女士使用工行的“幸福加按揭 贷款”业务。据介绍，该业务是对在工行办理的个人住房贷款或二手楼按揭贷款，并已取得房产证的借款人提供的一种追加贷款服务。此项按揭服务主要是针对买房以后又想换房、买车、装修或添置大型家居用品的客户。通过此项服务，客户可以对原先按揭中未贷足和已归还的部分再次申请银行贷款，解决资金需求。

　　据了解，“幸福加按揭贷款”具有三大特点：一是额度高。最高可达抵押物的七成；二是期限长。最长可达20年；三是还款方式灵活。具有按月等额还款、按月等本金还款、按月还息按季还本、按月还息按半年还本等多种还款方式。