守信买房得实惠 农行可在基准利率上适度下浮

　　根据中国农业银行刚刚出台的个人住房贷款政策调整的意见,守信的个人住房贷款者将获得实惠。

　　根据这个“意见”,对于今年3月17日前取得农业银行个人住房贷款并执行优惠利率的客户,在2006年1月1日利率调整时无不良信用,即无到期未还本金、利息或罚息的,可对其贷款利率按照下限利率即期限基准利率的0.9倍即5.508%执行(分行另有规定的除外);至利率调整 时有不良信用的客户,届时贷款利率将调整为期限基准利率或根据借款人风险状况进行一定幅度的上浮。

　　此外,农行提出,对于今年3月17日以后新发放的个人住房贷款,各分行可对借款人购买的第一套自住普通商品住房(含经济适用房)实行下限利率;除此之外,对借款人支付首付款比例较高的、借款人为农行个人优质客户的、借款人购买农行总分行级房地产优质客户开发的住房的,或满足其他相关条件的,可在基准利率的基础上进行一定程度的下浮。但对同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的,必须实行基准利率或适当上浮。