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主要针对购买多套房子的投资者，普通市民注意补救措施
3月17日央行提高房贷后，引发了一串连锁反应。提前还贷要交违约金的风波未平，拖欠贷款罚息升高的消息又不断传来。记者在采访中发现，针对罚息，各个银行政策比较灵活，但对购买第一套房子的客户，相对宽松些。理财专家提醒大家，如果买房作为投资，要量力而行，以免还贷时压力过大。
各银行灵活掌握罚息提高幅度
记者从工行了解到，个人住房按揭贷款要是拖欠还款的话，工行对于不同人员有不一样的政策。针对仅仅是购买第一套房子欠款的话执行的政策是加收罚息的30%，而第二套商品房用户欠款将达到加收罚息的40%。但是对于3月17日之前的贷款用户将按照规定统一执行日万分之2.1.
建行客服中心工作人员则告诉记者，目前电脑能够查询的罚息资料依旧还是0.021%.她特别提醒购房者，罚息是在当月25日到下月1日之前没有按时交款或者划款不成功，在下一个月的交款期内将会被计入罚息。她建议已经购买商品房并办理按揭贷款的用户向自己申请的支行问询。对于目前的新政策，她表示具体还没有接到通知。
招商银行的贷款业务部门工作人员告诉记者，3月17日之后贷款的客户如果逾期还款的话，他们执行的罚息标准是在基准数上加收30%-50%，但招行同时表示，其下属各个支行享受的政策百分比不一样，具体要根据不同支行的情况而定。
欠款三个月可能被收楼
记者发现，事实上，即使将罚息提高50%，每个月的罚息也不是个太大的数目。
招商银行有关人士告诉记者，实际上，罚息提高只是个警告作用，主要是针对那些购买多套房子的投资者。他特别指出，如果逾期三个月不还款的话，将面临被银行收楼的危险。这对购房者将是个极大的损失和麻烦。
从不少银行对购买第一套房的客户和第二套房的客户罚息区别对待来看，第二套房的购房者更要当心提前还款。另外，理财专家提醒购房者，目前人民银行开始着手建立个人信用系统，如果拖欠还款，可能被罚的钱并不多，但是今后也许会在信用系统中留下不光彩的一笔，这对将来的投资是非常不合算的。
把握补救方法
如果由于客观原因而造成逾期还款，并不是没有办法补救的。兴业银行负责个贷业务的黄先生告诉记者，事实上，银行会在客户逾期后，向客户发出通知，只要在规定的时间内按时缴清欠款，银行是不会收其罚息的。银行认为，交款的方式有很多，可以划卡，汇款，让朋友代交，都可以按期交款。
记者了解到，客户逾期可补缴欠款的时间，各个银行不太一致，少则几天，多的可以达15天。
记者 庄士冠
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