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前几天，应邀前往一个朋友家，祝贺他的乔迁之喜。市区的一个大型社区，一幢高楼中的一套复式住宅，装潢得富丽堂皇，楼上楼下，六七个房间，三个卫生间，连一个保姆房都大得令人惊叹，且带有卫生间。300多平方米，全家仅3口人，以致好几个房间虚设“健身房”“客人房”“会客室”。女主人说起买房经过，一次去朋友的乡间别墅，眼看人家楼上楼下，气派非凡，羡慕不已，心痒难忍。只是不喜欢住在郊外，便千方百计在市区选购复式住宅。终于如愿以偿，使原本人均50多平方米一下子扩大到人均110平方米！
改善居住条件，天经地义；有能力买房、买大房，乃个人自由。问题是，这些年来，住房上的攀比心理越来越厉害，以致成为拉动房产市场发展的一个因素，成为推高房价的一个助动力。仅看我周围的好些朋友，这几年就都先后更新了好几次住房，好像不是隔几年搬一次家，就显得落伍了。这种因素夹杂在其他许多因素中，造成了房价的不断持续地攀升。所以，目前市区商品房的求大于供态势，并非都是渴望“雪中送炭”，期盼“居有屋”的需求所致，有一部分是“锦上添花”的需求，由于攀比心理的作祟，一些居民盲目贪“贵”求大。因此，求大于供的现状蕴含着不确定的信息。若仅以此作为房产开发建设的第一信号和市场导向，看来难免会产生失误。
当然还有一种攀比，就是看见别人买房了，就觉得租房不合算，心有不甘，于是不顾自己的消费能力，不惜举债购房。听有的年轻朋友说，月薪仅三四千元，偿还按揭就要三千左右，以致每月生活紧巴巴。这种情况也造成了房市的虚高，房价的走高。其实，租房并非坏事，也是量力而行的表现。过去多少年，有私房者很少，绝大多数人不是心安理得地住在“租屋”里吗？
抑制房价过快增长，是一个系统工程，需要多管齐下，综合治理。其中，确立和端正健康的居住消费观，淡化从众心态，弱化攀比意识，是不是也该提倡和引导一下呢？
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