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本报北京今日上午电 在深圳买房最划算。尽管深圳的平均房价仅次于上海而高居全国第二，但它27406元的家庭年人均可支配收入足以抵消这一不利影响。按照2004年的数据计算，一个深圳普通的三口之家，利用正常的节余购买一套70平方米的商品房，需要8.81年的时间，在25个城市中是需要时间最短的，比青岛的16.44年和上海的15.93年几乎短了一倍。这是《个人理财》杂志最新公布的数据。
经过调查，《个人理财》杂志日前公布了2004年全国最具影响力的25个大城市的商品房平均售价(每平方米)，其中，上海商品房以6627元高居全国之首，深圳、广州、杭州、宁波、北京也以超出5000元的价位紧跟其后，表面看起来，这些城市似乎都是买房最不合算的城市，而合肥、石家庄、兰州分别以2220元、2270元、2438元的单价位居倒数第一、二、三名，似乎是买房最合算(便宜)的城市。
根据目前我国居民的消费率约为43%，三口之家的年节余按其年收入的57%计算，排在前十位买房最合算(便宜)的城市(买房所需年限)分别是：深圳(8.81)、苏州(9.02)、 长沙 (9.28)、 济南(10.16)、福州(10.21)、合肥(10.55)、武汉(10.81)、石家庄(10.91)、成都(11.76)、 重庆(12.03)。
数据还表明，北京的一个普通三口之家要买一套70平方米的住房，按照最新的工资和房价数据，平均需要16.31年。不过，北京市民买房还不是最需要耐心的，最需要耐心的是温州市民，他们需要21.43年才能买到一套这样的房子。
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