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观点1 征税显得北京排外
华先生(北京人，居委会干部，现居宣武区大栅栏百顺社区)：如果按照市场经济的规律，商品房这种商品就应该对所有有购买能力者一视同仁，不能歧视任何人，征收商品房税则会显得北京很排外。
观点2 北京人受益很赞成
李小姐(北京人，某公司职员，现居朝阳区芍药居北里，计划2006年底买房)：我当然赞成收税。这笔税征不到北京人头上，而最后很可能会用在北京人身上，这样的好事当然赞成。
观点3 限制会让外地人很惨
冯先生(河北人，来京工作1年半，现租住在海淀区展春园小区)：我觉得这个提议有一定的道理，但我怀疑它是否真的有用。对于打算长期住在北京的人来说，两年的限制会把一批人搞得很惨———有能力买房时面临商品房税，不用缴税时很可能房价又涨了。而这位代表在公共设施的投资和享用上的考虑有歧视的嫌疑，来北京时间短的人的确在纳税上的贡献较小，但我们相应地享用公共设施也较少，所以征收商品房税是不公平的。
观点4 征税对炒房人没作用
颜女士(四川人，来京工作两年多，已在丰台赵公口桥附近购房)：我反对这个提议。政府本应想办法降低房价，征税却相当于作为第三方从房屋买卖中提成，实在是不应该。退一步讲，来京两年以上又如何查实？靠暂住证显然不足以限制住靠炒房获利的人，这一提议没有实质作用，反而给打算买房者又添了一个麻烦。
观点5 这一建议缺乏操作性
王先生(北京人，基层户籍民警)：这一规定没有可操作性。现在绝大多数流动人口只要不买房买车，用不着暂住证，就根本不办暂住证。虽然有关规定明确要求，房屋出租要到派出所等机构登记，但是，遵守这个规定的市民很少。因而北京的流动人口数量很难准确统计，“至于哪些人居住年限在两年以下，更是难以把握”。
本报记者 相丽丽 王姝
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