北京市房屋交易契税发生变化

　　信报讯 (记者 贺文华) 对于我市在5月31日(含)前签订了房屋买卖合同，购买了面积超过140平方米二手房，但单价低于每平方米9432元的个人来说，如果您抓紧在8月31日前办理契税的申报纳税手续，可以享受到按1.5%的税率缴契税的“优惠”。

　　8日，市地税局、市财政局、市建委联合出台了“京地税营〔2005〕279号通知”。而对于6月1日之后签订房屋买卖合同的人，都要按照新标准来缴纳契税了。

　　对于在5月31日(含)以前签订了房屋买卖合同，购买了单价低于9432元／平方米，面积却在140平方米以上二手房的个人，如果赶在8月31日前，将按房价的1.5%缴纳契税，8月31日后就要按3%缴税了。

　　对于在今年5月31日(含)以前签订房屋买卖合同的，单价超过每平方米9432元的，符合新普通住宅标准的二手房，如果您在8月31日之后缴契税反而划算，可以按照新的普通住宅标准，执行1.5%的税率。