公积金贷款利率上调0.18% | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年03月18日 07:02 北京青年报 | |||||||||
继个人住房信贷政策作出调整后 央行又对个人住房公积金贷款利率作出调整——— 本报讯 昨天,中国人民银行表示,个人住房信贷政策作出调整后,个人住房公积金贷款利率也相应微幅上调。个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
以个人单笔住房公积金贷款40万元15年为例来计算,公积金贷款利率上调后,还款总额由54.09万元上升到54.74万元,总额增加近7000元,月供则从3005元增加到3041元,每月增加36元。 能让消费者感到宽慰的是,央行房贷利率政策调整,对已购房居民还将有9个多月的适应期,老贷款合同将到明年1月1日以后才执行调整后的新利率,以后申请的新贷款则执行调高后的新利率。 另外,央行再次重申“抑制房价过快上涨,消除潜在金融风险”是调高房贷利率的根源。社科院金融发展研究室主任易宪容则表示,此次专门针对住房贷款调高利率,也传达出一个明确信息:如果房价仍持续高位增长,房贷利率还会一直调高,直到符合市场实际水平。
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