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央行上调房贷利率 公积金贷款不受影响


http://finance.sina.com.cn 2005年03月17日 11:32 北京晨报

  中国人民银行宣布,从今天起调整商业银行自营性个人住房贷款政策,央行只确定利率下限,商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。公积金贷款不受此次调整的影响。

  政策规定,将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,商业银行法人可根据具体情况自主确定利
率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.51%),比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。

  央行指出,对房地产价格上涨过快的城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。

  工行北京分行相关人士表示,北京分行如何落实政策须由总行确定,现在还没有具体消息。

  选稿:胡静


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