本期博主：邹子航

　　这首诗曾引起众多年轻人的共鸣：

　　“人人都想有套房，为房辛苦为房忙，薪金贬值囊中涩，房价攀高节节扬；

　　也曾誓做租房客，不助房商做盗强，多年女友离我去，没房谁做你新娘！

　　怨天怨地怨父母，生不逢时世态凉，人间广厦千万所，何处容我把身藏！”

　　不知从什么时候开始，买房成为年轻人结婚的必需品，好像不买房就是功能不全，就是负心汉。但现在深圳的房价何等惊人，哪是刚参加工作、刚结婚的年轻人能买得起的。正如独立学者秋风所说的，把住房变成结婚的条件，毁灭了年轻人的爱情、想象力和创业精神。高房价在中国年轻人身上施加了空前的重压，让他们变得萎靡不振。年轻人从一毕业，就必须为买房做准备，为挣钱而选择职业，而不是为了实现梦想。生活从一开始就是物质的、世故的，不能体验一段浪漫人生、一种可以面向心灵的生活方式。

　　更要命的是买房抑制了年轻人的创业精神，当年马化腾(专栏)创业只用了60万，而如今60万只相当于一套房子的首付，估计是当年马化腾的丈母娘没逼他买房，才成就了他今日的企鹅帝国，但高房价确实正扼杀着千千万万的“马化腾”。

　　周末和家人去看了“限价”2万的一个楼盘，人山人海的场景让人仿佛置身于世博会。与售楼小姐一算价，得知首付60万，今后30年每月要还贷款1万多块钱，立马转身走人。对于我来说，与其花光这几年攒下的辛苦钱以及爸妈的“棺材本”付个首付，然后再让自己背上几十年的沉重债务，每个月被银行念“紧箍咒”，还不如暂时租房结婚，省下一大笔钱用于投资来改善生活，等以后收入增加或房价恢复理性再买房不迟。

　　有人说，买房比租房划算，租金白白给房东，最后房子也不是你的，不如付60万首付买下来再出租，用租金还房贷，以后如果卖了还可以赚一笔。

　　先不说如果是自住的话，就不存在出租或升值赚一笔。我们来算一笔账，假设单价2万，100平方米的房子，首付三成60万，贷款140万，按照目前的基准利率6.8%，按揭30年计算，还款总额是2831966.67元，利息是1431966.67元，前7年每月要还1万以上，这还是在不加息的情况下。试问新婚小两口是否还得起，还了以后如何生活？而假设出租得到月租2500元，一年3万，还不够付3个月的利息，如果我用60万首付的钱做其他投资，如理财产品、基金、股票甚至创业，一年的投资回报率要远远大于租金的5%，而且还是复利。

　　年轻人的未来应该充满未知和机遇，那位西太平洋大学的唐才子说过一句话我还是很赞同的：“其实租房很好，自由简单还便宜”。三十年后，当你花了343万得到了房子，却让房贷成为生活质量的“绑架者”时，你是否会感念逝去的青春与激情。也许，买房真的不如租房。