大学毕业8年后，吴艳(化名)和老公终于在南京浦口买了一套期房。房子是去年2月份买的，贷款24万元，15年还清，房子今年6月才能拿到手。前天下午，吴艳在网上发了一篇《晒晒我们房奴在过去一年里的花费》的帖子，短短一天，点击率达到5万多，近千网友回帖。帖子里列举了20项支出，共计67019元，其中还房贷占了五分之二，约26400元。除去必要的开支，吴艳夫妇一年的生活费大约4000元。“一年中，我和老公没去过公园，没进过影院，只去过一次肯德基和三四次大排档。”

　　毕业8年后，贷款24万买了套期房

　　吴艳和老公的老家都在溧水农村。2001年，吴艳大学毕业，先后做过幼教、营业员，一度还失业过，直到2003年，才有了一份还算稳定的工作。“我考上大学时，家里很困难，为了我，即将参加中考的弟弟休学一年。”吴艳说。

　　2006年，吴艳和老公结婚，那时两人根本没有能力买房，一直到现在还是租房，三岁的儿子在老家，由公公婆婆带。

　　能在城市里拥有一套自己的房子，是每个“蚁族”的梦想。吴艳和老公也不例外，他们很渴望能买套房子，然后把3岁的儿子接到身边。只是，房价太贵了，而且一直疯涨，让他们可望而不可及。

　　转眼到了2009年2月，吴艳夫妇终于下定决心买房。由于老公在桥北工作，他们买了浦口大华锦绣华城的期房，当时的单价是每平方米3750元，88平方米，两室两厅，总价33万。吴艳夫妇拿出这些年攒下来的钱，加上公公婆婆赞助的18000，另外又借了点，才凑足了93000元的首付。由于夫妻俩都在私企工作，没有公积金，两人只好又贷了24万元商业贷款，分期15年偿还。

　　还房贷占了一年支出的五分之二

　　尽管吴艳夫妇买的是期房，可贷款从去年2月份开始就要还了，吴艳夫妇也正式成为房奴大军中的一员。目前，吴艳在市区一家公司做平面设计，月工资大约2000多元。她老公是一家公司的职员，月薪大概3000多元，为了增加收入，他又做了一份兼职，月薪大概1000多元。两人加起来，每月进账约7000元，年家庭收入8万多元。

　　按照南京市政府公布的官方数据，2009年，南京城市居民人均可支配收入25504元。吴艳夫妇的年收入比这要多3万多元，但每月要还2200元的房贷依然压得他们喘不过气来。吴艳在帖子中列举了一年的支出，其中房贷一项大约为26400元。一年的家庭总支出约为67019元。也就是说，仅房贷就占了五分之二。

　　为了省钱，吴艳夫妇目前在桥北租房住，租的是普通民房，没有家具，也没有卫生间和厨房。年租金为2160元，一年的水电费约400元。

　　一个月两人话费加起来约30元

　　吴艳所在的公司在南京白下区，从浦口过江到公司，每天上下班至少要花3个多小时。每天一大早，吴艳从家里出发，转乘两次公交车，大概7点半到单位。这样下来，一年的公交费大约1000元，为了老公上下班方便，两人又花了1880元买了一辆电瓶车。

　　自从开始还贷后，夫妇俩对自己更“抠门”了。早上，两人都在家吃早饭，中午，老公在单位吃食堂，吴艳自带午饭到公司，然后，一起回家吃晚饭。“家里的米和油都是老公公从家里送过来的，我们每次回老家，都会带很多菜回来，一般能吃一周。”就是这样，两人一年的生活费大约4000元。电话费支出这一项，吴艳用的是联通的亲情号码，月最低消费5元，每月的话费在10元左右；老公的每月话费在20元左右。两人一年的话费加起来大约400元。

　　老公生日，才去吃了一次肯德基

　　在这一年里，吴艳花了673元买衣服等物品，每一笔都记了下来：一年中，买了件羽绒衣298；一条裤子：88；一件韩版的上衣：35；一条打底裤：15；一双棉鞋：50；一双小靴子：60；一个挎包：40，一包男式棉袜：10；一包丝袜：13；一双拖鞋18；两条围巾：46。共计673元。

　　吴艳帖子中说，老公30岁生日那天，她为老公买了衣服、鞋子，共计1260元。当天，两人还去肯德基消费了一次，这也是一年来的唯一一次。在账单中，除去必要开支，这两项支出是吴艳夫妇花在自己身上的，共计近2000元，仅占家庭一年支出的2.98%。

　　吴艳说，谁也不愿意对自己这么“狠”，可不狠不行啊，“一是物价高；二是工资收入和生活成本不成正比；三是还房贷后根本就没有什么消费能力了。”尽管生活压力很大，四处需要用钱，但吴艳还为家人买了商业保险，这项支出大约是6460元。“是保底分红和大病保险。”

　　盼早日拿到房子，接回儿子

　　吴艳说，3岁的儿子在溧水老家，由公公婆婆带，自己每两周回家一次，看看儿子，顺便带点菜回来。老公工作很忙，平常是单休，只有五一、十一、元旦及春节才有空回家。一年下来，来回路费大约2400元。一年下来，除去各项支出，吴艳夫妇还存下了大约20000元。

　　“今年6月份就能拿到房子了，在老家已经准备了不少木材，拿到房子后，准备花4万元装修。”吴艳说，很大程度上，买房子因为想把儿子接到身边，哪怕夫妇俩再苦一点也没有关系。

　　吴艳在帖子最后表示：以上是我和老公一年中的开销，大约共计67019元，当然实际的数据应该不止这些，平常生病都不敢去医院，自己买个几十块钱的药吃吃。我儿子不爱喝牛奶，这个帮我省了一笔钱。一年中，我和老公没去过公园，没进过影院，只吃过一次肯德基和三四次大排档，可我们依旧很开心。现在存折里有20000元，大概还欠银行213600元。今年6月要拿房子了，还要装修，开销会更大，我们也会更加努力工作。

　　账单引发网友共鸣：看得我们心酸啊

　　吴艳把这一年来的各项支出发到了网上，立即引起网友的关注，短短一天，点击率达到5万多，近千网友回帖。很多网友表示，看了这样的支出账单，很有同感，也感觉很心酸。

　　网友leo8cn说，楼主跟我一样是从农村出来的，现在在南京生存不容易啊，共勉！网友congwen说，辛酸，这是很多人真实生活的写照。再苦不能苦孩子，对于3岁的孩子来说，牛奶是必须喝的。加油！网友jiangling1227说，我也刚刚买了房子，下个月开始月供，不管将来房价涨还是跌，我们都无所谓，我们在乎的是一个属于我们自己的家，无需想着什么时候房东要卖房，什么时候要涨价。

　　也有很多网友对现在高企的房价表示不满。网友hawkchen1说，支出账本很详细。现在如果10万不到能付个首付，我都笑死了(包括桥北)。现在，就算有很多我已经觉得比较远的地方，首付也要十几万，自己中意一点的，没有二十几万的首付根本不行。唉，怎么办。房子，已经是奢侈品了。我目前连做房奴的资格，都没有，真悲哀。　

　　吴艳晒出的账单(部分)

　　1、一年的房贷(等额本金)：约等于26400

　　2、一年的房租：2160

　　3、一年的水电费：约400

　　4、各项商业保险：约6460

　　5、偿还借私人的债务：8000

　　6、父亲过六十大寿：1200

　　7、一年中朋友间的份子钱：900

　　8、一年中孝敬长辈的钱：2500

　　9、小孩在老家上托班半年的学费：1255

　　10、一年中我的公交费：约1000

　　11、电话费：约400

　　一年总支出共计 67019元

　　告诉房奴和即将成为房奴的人们 未来的房价走势

　　1.先说为什么中国要不停的借钱给老外或增持外汇储备

　　答案是因为中国有钱，而这钱都主要来自于中国楼市，而中国楼市是有严重泡沫的，所以卖出来的钱如果不马上换成国际货币或者借给别人，将来有可能成为废纸。

　　换句话说，假如中国所有的东西只值100美元，而用来交换这些东西的纸币有120美元，多出去的这个20美元等值的人民币就必须作为外汇储备，并可用于购买的外国货。

　　通过增持外汇储备，或者借钱给外国人，中国go-vern-ment拿国内的泡沫从国外换回了实实在在的东西，比如飞机大炮什么的.。。

　　不得不说，中国go-vern-ment牛！

　　但作为拥有国际通行货币的美国人觉得不划算了，开始要求人名币增值了，人民币增值，原来能换20美元的只能换10美元了，中国go-vern-ment当然也不愿意了。

　　汇率问题不是本文讨论的问题。

　　2. 为什么房价要不停的上涨？

　　这个问题很多人都知道了，原因是地价在不停的上涨。为什么地价要不停的上涨，因为go-vern-ment需要钱，贪官也需要钱，go-vern-ment需要钱搞国家建设，贪官需要钱花天酒地

　　所以，很多人把几代人积攒的积蓄拿出来买了房子。

　　有人说，房价要跌的原因是很多人买房子需要几代人的积蓄，这个逻辑不仅非常荒谬，而且本末倒置..。。其实，go-vern-ment的目的就是让大家倾其所有。知道蜜蜂吗，知道蚂蚁吗，有一种蚂蚁叫工蚁，他们生下来一辈子勤勤恳恳，就是要把蚁群家族发展壮大，而自己往往是非常的凄惨，工蜂一辈子都在采蜜，它们把采回来的蜜放进

　　蜂房，而自己往往饿死在外面，中国为什么崛起的这么快？是因为我们这些工蜂和工蚁。

　　什么时候房价会跌？大家都没饭吃的时候。

　　现在大家再怎么穷，但都还是有饭吃的。

　　3. 为什么今天开始卖二手房要高额的手续费了？

　　报纸上说为了防止有钱人倒卖房子，这个说法更可笑，因为就算卖房子的缴了手续费，他也会从买房子的人的手上拿回来，买房子的当然也知道，所以他可能会考虑不如买个新房算了，新房卖出去了，国家又可以卖地了。

　　说白了就是，炒房太赚钱了，但是人炒房一定形式上妨碍了国家炒地皮，所以不让私人炒房了，就算私人要炒房，也要缴纳“炒房费”。毕竟中国需要更多的工蜂，工蚁，而不是靠工蜂工蚁发迹的炒房人。

　　4.房价会不停上涨，因为地就那么点，卖完就没有了？

　　地是卖不完的，一旦市中心，三环以内的地都卖完了，go-vern-ment就会在外环打造新的光谷，中关村，药谷等，而且商圈是会转移的，十年前这里还是一片坟地，十年后这里就会高楼林立。如果这十年你都还买不起房，如果你老家是农村的，那哪里来，哪里去，这是go-vern-ment一贯的政策。

　　5.房价还会上涨吗？

　　会，中国人太有钱了，否则不会有那么多搞传销的，因为亲戚们都还是有钱可骗的。想到城市生活的人太多了，鲁迅说过，时间就像海绵里的水，只要愿意挤，总会有的。钱也是一样的。

　　6.房价会跌吗？

　　不会，房价产生的泡沫go-vern-ment会想办法转移到国外去，比如增持外汇储备，就算老外不同意，这些泡沫也会转嫁到我们生活的方方面面，大家没发现菜价现在已经涨得有点离谱吗？大家有想到这可能是房价产生的泡沫吗？

　　而且中国不是香港，不是日本，中国很大，这个泡沫不会破的，中国go-vern-ment也不会让它破，所以go-vern-ment出台了很多政策，让房间稳步增长，一点点的把海绵里的水挤出来。

　　但取之于民，用之于国，除了一部分钱被贪官们中饱私囊之后，大部分的钱还是修马路，城市规划，修大桥，为中国的繁荣富强做了贡献。

　　中心区房价涨到一定价格之后，大部分人都买不起了，只有少数人买得起，而且商圈在扩大，不断在转移，如果你不是有钱人，别卖高得离谱的房子，否则有价无市。

　　7.现在要买房吗？

　　买得起，就买，买不起，以后再买，或者买离市中心远点的房子，没关系的，也许你现在觉得便宜的房子都在郊区或者外环，但十年以后呢？说不定郊区就是市区了。

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