文/本刊记者  甄爱军

　　文前提要：如果考虑到日后居住的健康和舒适程度，在选房时一定要仔细把关。所要考察的内容主要包括噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁污染等。

　　购房时除了要考虑房价、房款安全等因素外，还有一些细节方面的因素也不可忽略，因为这关系到日后居住地舒适程度。专业人士介绍说，身处市中心，不可避免会受到一些污染，归纳起来主要包括噪音污染、有害气体污染、光污染以及电磁污染等。

　　周边污染源头多

　　上海的张先生为了觅得一处安静的居住场所，舍弃市中心位置而搬到了莘庄。张先生原来居住在康健新村内，这里是上海较为成熟的大型居住社区，周边配套设施成熟，而且绿化覆盖率高、环境也不错。但美中不足的是张先生的房子靠近沪闵路高架，每到深夜时，他常常被疾驰而过的汽车从梦中惊醒，礼拜天在家里更是不敢打开窗户，因为高架上传来的噪音让人无法承受。几经犹豫，他最后还是放弃了这个地方，而在莘庄选择了一个安静的小区。

　　其实，居住在市区，不可避免会遭遇到各种各样的污染。除了上述提到的噪音污染之外，还有有害气体污染、光污染以及电磁污染等。这些因素都会影响到居住品质。因此购房者在考察物业时，一定要把这些因素都考虑进来。

　　四大污染要排除

　　这些会影响到居住地因素具体表现在哪些地方呢？下面将其一一列举出来。

　　噪音污染要当心

　　上海德佑地产市场部经理龙东平表示，市中心最为常见的是噪音污染，因此购房者在这方面也特别当心。比较常见的是避开交通繁忙的马路或者高架。一般情况下，高架上车辆通行最为频繁，车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。

　　此外，小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等，也都或多或少存在这种情况。如水泵房虽然不似车流和高音喇叭那般嘈杂吵闹，但其不定时启动之后发出的嗡嗡声，特别是在夜深人静渴望入睡的时候，这种声音会让人感到头疼。

　　有害气体需留意

　　上海美联物业企业传讯部负责人许嵩表示，散发有害气体的地方也是人们不愿靠近的地方，因此购房者在考察时应注意。

　　人们比较关心的是住房不要靠近有害气体污染源，如化工厂等。同样的道理，如果靠近垃圾堆放场所等，其散发出来的气体估计也没有几个人能够承受得了，因此应避开为上策。还有就是要远离餐馆的油烟排放口，这种气体也影响到居住。对于高架而言，除了前面提到的噪音污染之外，有害气体污染也有份。因为车辆比较集中的缘故，高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方，有害气体会严重影响到身体健康。

　　光污染也不能忽视

　　龙东平表示，光污染虽然不多见，但如果不注意，也会给自己的生活造成不便。在龙东平看来，目前比较常见的光污染源主要是广告灯箱和路灯。如果窗前有广告灯箱，夜幕降临之时，灯箱发出的变幻不定的光线会扰得人心神不宁，特别是一些闪烁而刺眼的灯光，更加让人无法忍受。路灯的亮度很高，如果距离路灯太近也不是一件好事，估计天一黑就得把窗帘拉上，否则白花花的灯光会让人的眼睛受不了。

　　还有就是避免靠近有玻璃幕墙的办公大楼，因为玻璃幕墙会反射阳光进来，大白天还要拉上窗帘，这种居家方式实在是让人难以恭维。

　　电磁污染不得不防

　　上海“我爱我家”市场策划部有关人士建议，尽量远离变电站或者高压线。从目前来看，电磁污染已引起人们的充分重视，而如果购买了靠近有电磁污染源的地方，这显然让人无法安心居住。对居民小区而言，目前能够直接形成电磁污染的有变电站等，因此购房者在考察时一定要看看是不是靠近变电站。此外还有就是不要太过靠近高压电线，因为有一些小区上空会有高压线经过，如果靠得太近，无法避免不受影响。

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