专家提醒：降息周期最好不要提前还房贷

http://www.sina.com.cn 2008年11月28日 11:06 新华网

　　新华网重庆11月28日电(记者程正军)近来，人民银行连续下调存、贷款基准利率，目前，一年期存款基准利率已下调至2.52%，一年期贷款基准利率已下调至5.58%。同时人民银行扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，居民首次购买普通自住房和改善型普通住房，银行执行的优惠利率由之前的基准利率下浮15%扩大为下浮30%。因此，中信银行重庆分行理财师建议，降息周期消费者最好不要提前还房贷。

　　中信银行重庆分行理财师说，如果有投资渠道获得的收益高于银行存款，房贷者以不提前还贷为宜，毕竟向银行还款容易贷款难；此外，对于选择等额本息还款方式的购房者，由于还款初期月供利息占比较大，本金占比较少，因此还款时间越长，利息占比越少，如果进入还款阶段中期或后期，提前还款的意义已经不大