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理财案例:
张先生今年26岁,在一家企业工作,每月工资收入2500元左右,每年还可领到奖金2万元左右,现有存款6万元。有养老、医疗等保险。张先生每月消费1200元左右,每月基金定投1000元。希望在两年内拥有一套属于自己的小户型住房,该如何理财?
理财方案:
理财专家认为,张先生每月现金流为2500元,他每月消费1200元显得有些高,建议他使用信用卡,延长还款周期增加现金流,但需要注意的是一定要养成健康的刷卡习惯,不能乱花钱。
他手头的6万元可以留出2万元做应急资金,其余部分和这两年的结余凑成首付,剩余部分使用个人住房公积金贷款完成。张先生比较年轻,事业正处于上升期,预期收入还会增加,所以贷款年限可以稍微长一些,建议贷款年限设定为30年,每个月还款1040元至1200元左右,如果以后有钱了可以提前还款。建议张先生每个月的基金定投由1000元改为500元,并且不宜做股票型基金,可改做定投债券。
综合