买理财产品先看懂规则

　　6月7日，沈阳今报与东北新闻网联合举办的理财课堂第一讲开课，虽然恰逢雨天仍有40余人赶到现场，RFC国际财务认证顾问师郎帅把理财中常见的九大投资方式做了基本阐述，在今后的理财课堂中，也会针对单项逐一的展开更细致和更具时效价值的讲解。

　　郎帅特别提到房产（需求第一），房子无需多买，因为它的投资特性中包括不好变现的最大弊端，而房地产本身是由地上建筑（房屋）和地皮共同组成的，地皮在很长一段时间都会处于升值，但地上建筑可是从落成第一天就是有折旧并且贬值的，所以投资房产其实就是投资地皮，而那肯定是需要特别眼光的。人民币理财产品（组合配置），现在各银行的理财产品真是乱花渐欲迷人眼一般，而不同的特性也决定不同的家庭环境来配置。

　　课堂也抛出这样的一个问题，让大家来思考：一年期预期收益6％的理财产品，如果有人买了3万元，在9个月的时候因事想提前支取，这时会取出来多少钱，也就是会有多少收益？课堂上的答案各有各理，算的也颇多细致；理财师郎帅给出答案：普通银行的定期理财产品多是5万的起存，所以买3万元首先是不成立的；再有，一年期的理财产品多具特性是不能提前支取，所以9个月时不论有没有事，想提前支取也是很困难的（有个别理财产品不是全封闭，会在个别时间设三天左右的开放终止期）；那么，通过这个问题也是想告诉大家，购买理财产品至少我们要看懂规则，然后研究明白“预期”两个字的同时，再按自己的实际需求去投资。

　　（记者 王慧/文 姜磊/摄）