音乐才子陶喆：身价过亿生财守财皆有道

　　陶喆是华语歌坛有名的音乐才子。除了音乐之外，陶喆在理财上也很有自己的见解：他最爱的投资是房地产，这几年他在美国买卖了七八栋房子，已获利百万美元；而订“婚前协议书”，则是他保障自己婚前财产的一大法宝。

　　文/茅中元

　　陶喆是华语歌坛有名的音乐才子。因为出色的音乐天赋，他是不少歌星争相邀歌的对象。他的歌以布鲁斯的风格见长，初听之下并不惊艳，但却如美酒般有一股越听越好听的魅力。

　　除了音乐之外，陶喆在理财上也很有自己的见解。他最爱的投资是房地产。他透露，这几年买卖了七八栋房子，获利百万美元，加上另外五六栋房产，身价在上亿新台币(新台币目前对人民币汇率大致为4：1)。不久前，陶喆和浙江电视台女主持人朱丹“亲密”游西湖在娱乐圈引起轩然大波。不过记者日前从陶喆经纪人兼好友王立德处获悉，这件绯闻的起因竟然也是房产，原来陶喆被杭州的美景吸引，决心在杭州购房，所以找朱丹做买房顾问。

　　身价过亿最爱投资房产

　　除了音乐上的天赋，陶喆在投资理财上也很有自己的见解。而他最喜欢也是擅长投资的产品是房地产。他自己在接受采访时就曾笑说：“爸妈都不会理财，而我和房地产很有缘。”此外，在与歌迷的接触中，陶喆也表示，他在美国、我国台湾和内地，都有投资性的房产，而且都有不错的回报率，因此，如果不当歌手的话，他会去做房地产投资。而唱片公司工作人员则表示，陶喆的投资眼光十分准确。

　　据悉，从1998年至2005年的7年时间里，身在美国的陶喆看到了美国房地产市场的巨大潜力，在美国买了4栋房子。而这四栋房子让他获利不少。据悉，陶喆最终卖出了这4套房子中的3套。更值得一提的是，陶喆几乎是在买进的一年内便抛出了这3套房，而每套都是盈利。这3套房总账算下来，陶喆赚了约40万美元。这个数字是我国台湾地区一般的上班族10多年的年薪总和。

　　而在去年被发现带美女林韦君回豪宅过夜后，陶喆曾一度赴美“失踪”。当时不少人认为他是回避这段绯闻。不过后来人们才知道，原来陶喆急着赶回美国是处理自己的房产：据了解，陶喆这几年在美国买卖了七八栋房子，除了每一处都有增值，获利百万美元以外，目前他的名下还有五六栋房子。这些房子如果全部卖掉，陶喆更能获利上亿元台币。但陶喆目前只是将几处房产租出去，为了当好房东，陶喆只好不远万里飞回美国，替自己新买的房子找管理公司准备出租。

　　三大秘诀驰骋房市

　　记者了解到，陶喆从小就比较独立，自我管理能力也很惊人。但说起为什么会这么精通理财，他认为这是受美国文化的熏陶。陶喆表示，如果一个人在美国不懂得理财，那么他的钱很快就不见了。

　　对房地产投资特别感兴趣的陶喆，还归纳了投资房产的三大秘诀：他认为首先是不要凭感觉去看房子，这样容易不客观；第二是地段对房子的升值很重要，他认为一栋烂房子放在好的地段，一样能卖好价钱；三是景观，房子的景观优美，就可以吸引一些凭感觉去选房子的买主，也容易卖到好价钱。

　　不久前接受媒体采访时，陶喆还曾拿自己的经历举例。据悉，陶喆在美国一个名为Pasadena的城市买过一栋房子，这个城市是美国玫瑰花车游行的地方。他对一处房产的地段和景色都很满意，于是便立刻以23万美元的价格买下了他中意的一套房子。结果不到半年的时间，这套房子就升值了。最后，他以30多万美元的价格抛出，扣掉当时的税金，仍净赚7万美金。但是陶喆不满意，因为这栋房子后来涨到了50万美元。因此赚到钱的陶喆还是心痛不已地怪自己“太早脱手了，要不然准赚翻”。

　　而陶喆的善于理财，还体现在很多方面，比如美国的遗产税的税率很高。因此，尽管陶喆目前还没有结婚，更别谈子女，但他仍很早就把遗书写好，还买了可观的人寿保险，以用来避税。