退休老人怎么玩股债基储(2)

　　一般来讲，老年人由于身体的缘故，除了日常基本开支，在医疗上面也会有一些额外的开支，经不住投资上的亏损。而一旦亏损，对老人的精神，以及家庭都会有较大的影响。因此，退休老人在考虑投资时应该优先重点考虑投资的安全性，谨慎加理性。

　　从财务状况上分析，谭先生的家庭财务还是比较健康的。儿子已成家，不用负担，而且退休金也能每月按时发放。但是，仍然存在一些问题。

　　谭先生的资金流动性太差，依靠存款每年仅能获得3600元的利息收入。今年九月的CPI指数已经达到了6.5%，而目前的一年期定期存款利率仅为3.87%，谭先生的财富正在缩水。只有当收益率等于或高于CPI指数时，才能保证资金的保值。所以，建议谭先生在自身能承受的情况，拿出一部分资金来用于投资。同时，在选择投资理财产品时，一定要考虑到“安全性”，“流动性”，“收益性”，这样在判断理财产品时，能有一个把握的原则。

　　其次，谭先生的保障太低。因为年纪已大，身体健康出现一些小状况，是常有的事，所以仅有一份社保是不够的。建议谭先生购买一份商业保险，不仅增强了自身保障，在病时，还不会增加子女负担。

　　理财建言

　　分析完谭先生的资产和理财需求之后，我们可以为他制定以下三大投资计划。

　　一、出租规划。

　　谭先生的房子是大一居室，加上地理位置较为便利，经中介公司估价，每月能获得1500元左右的收益。由于谭先生担心收取租金太过麻烦，建议谭先生找一家有实力、口碑较好的中介公司代理其出租。这样，不用花任何心思，每月就能获得固定的回报。

　　此外，在与房屋中介公司签订代理合同过程中，最好寻求律师、房屋经营业内人士等相关专业人士的帮助，以防合同陷阱。

　　二、财务安全规划。

　　建议谭先生购买一定的保险品种，既增加自己的风险抵抗力，也能减轻家庭的经济压力。尤其是针对性明显的保险，如，意外伤害险和疾病保险。但是理财产品的投资比例不应超过自有资金的30%。

　　兼具保障和理财功能的投资类保险目前主要有三类：分红型、投资连结型和万能型。

　　分红型保险不用承担投资风险，保险公司经营的好坏只影响所分红利的多少，不影响对其预定的固定回报；投资连结型保险是由客户与保险公司共同承担投资风险；万能型保险综合了前两者的特点。老年人在购买保险时弄清保单的所有条款，还应了解一下各保险公司的实力和信誉状况，避免潜在的风险。