保证质量 多做交易

　　用户名：peng6034 发表时间2008-01-07 21:58:32

　　消费支出规划：

　　从双方的宣言来看,主要是追求生活的自由\浪漫,并非要十分的奢侈.所以在保留生活质量的前提下，做如下消费调整：

　　1)卖掉花园洋房,买一套等面积10000~12000/平方米高档商品房,套现130~160万；

　　2)反正是共同出游，卖掉POLO,车辆费用省下2.5万,并得卖车款约5万；

　　3)公寓出租,如王卿乡下的父母过来住再收回,这样年可得租金1000*12=12000元，也不会导致父母同住而影响二人世界。

　　原收入7000X12+20000(依总收入10万推算)+8000X12+35000(年终奖平均值)=23.5万/年,

　　原支出4000*12+2500*12+30000+1500*12+50000=17.6万元,现支出17.6-2.5=15.1万元

　　则每年结余暂变为：23.5-15.1+1.2=9.6万元;另有存款23万元,卖车卖房款135~165万元

　　保障规划：

　　保障规划： 老韩夫妇喜欢旅游 而且年龄都在青壮年，建议购买安联大众人寿保险有限公司 万能寿险

　　每人投保金额5万元，1年-40年意外身故获保险赔偿为10万--26万之间，帐户增值在5万--13万之间

　　意外双倍终身保障，稳健增值，退保自由

　　银行存款保证在10万左右，以备急需周转

　　投资规划：

　　10.5万收入,减去1.5万商业保险,余9万元.建议70M的空房出租,租金约2000元/月.每年总收入增加至11.4万元.由于老韩夫妇年龄较轻建议可做些组合式的投资.1,可做五年-十年的保险红利再投资,.建议购买11.4X30%=3.5万元/年 年利率约5% 2.建议买房,用存款20万付首付,用公积金和租金还贷.3.用总收入约30%的3.5万元/年购买有较低风险银行理财产品和基金定投产品,年利率约10%.4.用总收入20%,2.3万元/年做银行定期存款.5.用剩余的20%,2.1万/年,做股票型基金及股票投资.年利率15%/年. 综合收益:十年投资资产总计,五项共计约46.17+24+77+27+49=223.17万元.另加房产一处,70万元.比原5.7万/每年,十年57万共多166.17万元和产权租金一处.和原股票持续增值收益.