精打细算 长远规划

　　用户名：哿嬲909瀛5604 发表时间2008-01-03 00:04:48

　　消费支出规划：

　　首先要做家庭财务规划,并清楚资产和负债,收入和支出的关系,要学会计算现金流.减少负债.本案主人翁家庭年总收入,7000X12+8000X12+5+3.5(平均值)=31.5万/年,另还有公积金2500/月的收入.但支出巨大,共计,15.8万/年.收入31.5-支出15.8=5.7万/年.如想增加现金流收入用于日后理财,就必须销去不必要的开支.可以省下因冲动买下的化妆品并减少现金流的负债.如节省销费1500元,则一年1.8万/年.如果先做五--十年理财再去旅游,那么即使他们退休了也能保证他们旅游的心愿.否则他们一旦双双退休或一方意外失去收入将无法保持他们现在的生活方式.如十年理财,将省下3万/年的现金流,总计有10.5万/年的现金剩余收入.可用于日后保障和投资.

　　保障规划：

　　老韩夫妇虽然工资收入不错,退休也有退休金及基本医疗.但是他们一旦有一方发生意外,就会减少一半以上的收入而且还要增加很多的支出.我们要防止两种意外发生的可能性,并提前做好应对措施.以免家中陷入困境.

　　第一种意外即意外事故的发生.这种意外很难预防,所以老韩夫妇要提前为家庭购买两份人生意外险.

　　第二种意外即病患意外.健康是一切财富的前提.这种意外可以做一些预防,比如定期体检,早期发现,快速治愈.另给家庭做健康规划,做健康投资如参与定时运动的项目和补充营养补充剂等.除此以外再给家庭买两份重大疾病保险.

　　共计支出约1.5万元

　　投资规划：

　　10.5万收入,减去1.5万商业保险,余9万元.建议70M的空房出租,租金约2000元/月.每年总收入增加至11.4万元.由于老韩夫妇年龄较轻建议可做些组合式的投资.1,可做五年-十年的保险红利再投资,.建议购买11.4X30%=3.5万元/年 年利率约5% 2.建议买房,用存款20万付首付,用公积金和租金还贷.3.用总收入约30%的3.5万元/年购买有较低风险银行理财产品和基金定投产品,年利率约10%.4.用总收入20%,2.3万元/年做银行定期存款.5.用剩余的20%,2.1万/年,做股票型基金及股票投资.年利率15%/年. 综合收益:十年投资资产总计,五项共计约46.17+24+77+27+49=223.17万元.另加房产一处,70万元.比原5.7万/每年,十年57万共多166.17万元和产权租金一处.和原股票持续增值收益.