合理理财保障丁克家庭享受生活

　　用户名：杨逗逗7320 发表时间2008-01-02 23:02:33

　　消费支出规划：

　　两人年收入合计：27万

　　家庭支出+孝敬父母=10万/年

　　旅游支出：3万5

　　车辆支出：5万

　　其他杂项支出：1万5

　　支出合计：19万/年

　　尚余资金：8万/年

　　保障规划：

　　1、夫妇二人养老保险：20万元，保障为：男女退休后每个月可领取1000元保险金，领足20年，目前两人年纪较大，可以考虑采取分10年交清的方式，每年养老保险支出2万元；

　　2、大病等医疗保险：夫妇二人10万左右。分10年付清，每年养老费支出1万元；

　　3、将剩余资金按月购买货币型基金，流动性好，受益稳定。第二年开始，将全部5万元用来购买债券型基金，受益较高，比较安全；第三年，将第二年的5万用来购买平衡型基金，受益较高，有一定风险；第四年，将5万购买股票型基金；依次类推。始终保持1/4货币基金；1/4债券基金；1/4平衡基金；1/4股票基金。既可应对平时现金需求，也可以用来赡养两边老人；

　　投资规划：

　　1、花木路公寓出租，月租金在4000元左右；采用押1付3的房租收取方式，可一次性获1万6；

　　2、将股票逢高变现，大约可收回15万元，加上银行存款23万，总计38万元；

　　2、购买20平左右底商，100万，首付40%，在40万元，贷款60万，按照商业10年贷款计算，采用等额本金还款方式，每月在8000左右，在交房前，用既有收入还贷，交房后，可以以租养贷，应该略有盈余，这样可在不影响生活质量前提下，为自己多一份保障，退休后，夫妇二人即可享受租金收益，也可以自己开个小西品店之类的小店。

　　这样可保证在逐步提升现有生活品质前提下，有效赡养两边老人，同时解决自己未来养老问题。