老韩夫妇亟需开源节流

　　用户名：flypuma8683 发表时间2008-01-02 14:09:22

　　消费支出规划：

　　固定收入：老韩年收入10万+王卿年收入96000＋35000(年终奖取中间值)，总计23万左右，家庭月均收入2万左右。

　　固定支出：日常开支3.5万；化妆品衣服拎包2万；旅游3万元；孝敬王卿父母1.5万；两车费用：4万元；年支出总计14万左右，月平均支出1.2万左右。

　　消费建议：不改变原有的生活和消费习惯，但把每月节余收入按零存整取存入银行，作为不确定支出的准备，如果一年内无额外支出，年底节余9万左右。

　　保障规划：

　　保障规划的原则：因为已经有社保，仅对意外和不确定支出保障。

　　保险：适当参加人身意外险保险，不建议参加分红保险。

　　活期存款：根据消费支出规划，每年有9万左右的固定收入节余，第2年进入理财计划。

　　投资规划：

　　投资规划原则：老韩夫妇年轻，工资收入较高，无小孩负担，投资规划以房产+股票+基金。

　　1-可以考虑抵押现有145平方米的住房，按市场价格可以300万左右可获得资金200万。并将房屋出租抵扣贷款利息。加上两人原由的银行23万存款和14万股票，总共有现金233万，股票资产14万。

　　2-买1套面积小的商铺， 80万元。其中首付60万，贷20万元公积金贷款(因公积金的存款利率较低，这样可以将公积金变现) 。然后出租商铺，每月可以收固定房租。

　　3-用剩余的173万，用60万购买资源、银行、商业股票，50万买基金。剩余63万作为短线资金和申购新股。