为老韩夫妇出谋划策

　　用户名：lulihong20046591 发表时间2008-01-02 13:53:34

　　消费支出规划：

　　消费支出每月：4000元+2500元+1500元=8000元，每年汽车消费支出：5万元，旅游支出：3万元，合计17.8万元/年。

　　每年收入大约为25到30万元，支出比例为60%到72%之间，消费支出比例偏高。如有可能，应当依据收入适度削减，使得年节余达到10万元以上。

　　保障规划：

　　保障规划的原则：因为已经有社保，仅对意外和不确定支出保障。

　　保险：关爱一生保障计划，安达意外伤害保险

　　活期存款：3万元(年总支出20%，不确定支出的准备)

　　投资规划：

　　老韩和王医生均有住房公积金，文中未提到余额，大致估算两人加一起应有30万。

　　房价已在下跌，建议买符合住房公积金贷款的总值在60万元左右的住宅，5年以上年利率为5.22%，以公积金缴纳月付。

　　出租年收入30000元。

　　原有空置公寓一套，用于出租，年回报48000元。

　　银行存款可用20万元按5：5投资到保本类与股票类基金，建议选择宝石动力(保本)、富国天益价值、中邮核心成长。剩下3万元作为应急资金。

　　每月可定期定投6000元，两人工资收入一个月剩500左右，可存活期，作为零用。

　　股票暂时不用减仓，选择基本面好，成长性强的个股，亦可将出租收入投入使用。