老韩家的投资规划

　　用户名：牧羊人7103 发表时间2008-01-01 19:23:59

　　消费支出规划：

　　1、生活费4000元/月，50000元/年。

　　2、养两部车费用4000元/月，50000元/年。

　　3、詹养老人费用1500元/月，20000元/年。

　　4、旅游费用10月10000元，春节20000元。30000元/年。

　　5、化妆品及其他支出3000元/月，36000元/年。

　　6、平均每月指出12500元，10月支出22500元，春节支出32500元。总计年支出180000元。

　　7、每年10月和春节的支出利用银行存款周转。

　　保障规划：

　　1、将花木路自由房产出租，每月租金1000元，年12000元。

　　2、工资收入每月两人合计15000元，年终奖40000元，合计年收入220000元。

　　3、平均月收入16000元，累计年收入232000元。

　　投资规划：

　　1、股票保留不卖

　　2、利用银行存款23万元中的20万元及现有住房抵押银行贷款20万元合计40万元做首付，购买20平米的房子，

　　总价100万元，将新房出租，每月获得10000元租金收入。

　　3、自有收入剩余3500元及新房租金收入10000元，每月银行按揭还款13500元，还款期限5年。