房博士给老韩夫妇的理财建议

　　用户名：房博士824 发表时间2007-12-31 16:24:00

　　消费支出规划：

　　老韩夫妇既然选择丁克之路自然就没打算让自己活得太累。所以，追求并享受高质量的二人世界才是真理！因此，在消费方面没有必要减少内需，降低生活质量。不妨消费照旧：

　　家庭照常开支，王卿继续时尚，经常驾车出游，父母每月孝敬！

　　另外，建议老韩夫妇在国内N日游时不妨共乘一辆坐驾，这样既可以换位休憩，又可以风光尽览！

　　保障规划：

　　韩王作为医学教授和医生，收入不菲，现金充足,三金五金自然不少。要不要其他保险就意义不大了。关键是加强自己的资产性收入，这样才是最好的保障！

　　另外，给老韩提个建议，建议给王卿乡下的父母加入社保和购买必要的商业保险。这样，老韩就一箭三雕：取悦岳丈，讨好爱妻，身后无忧！

　　投资规划：

　　稳健投资就是强化保障：

　　1、利用银行23万存款和卖掉14万股票凑足40万首付，先按揭一套16㎡的底商(18年按揭月供3500元左右)作为长期出租收益；

　　2、出租花木路公寓，可得3000元左右租金，前两年老韩从收入中在拿点出来补月供，1-2年后就可月租抵月供了！

　　激进型投资分享兄弟城市的高速成长：

　　1、凑足40万首付，先按揭一套16平的底商(交房前由老韩月供3500元左右，占老韩月收入的40%)，1-2年以后就可以实现以房养房了！

　　2、卖公寓得90万元左右，再在西安等二三线城市一次性付款购买2套40-50㎡左右(售价1万/㎡)商铺。既可提高收益，也可分享二三线城市房价高速上涨(15-25%年)带来的巨大收益！