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重视现在的生活质量和未来更优质的保障

http://www.sina.com.cn 2008年01月04日 17:46 新浪财经

  用户名:圣血鲨9102 发表时间2007-12-29 00:37:09

  消费支出规划:

  年总收入约为18万元。 年总开支约为18万元。 一年的收支基本持平,拥有优质的生活质量,但是对未来的保障不足。

  需要有新的收入作为补充: 可以将闲置房屋出租变现,大约一年5万元。 如果王家父母又搬来住的意向,可以随时恭候。

  就目前而言,稳定出租3-5年没有问题。

  保障规划:

  老韩年纪42,王氏年纪36,其未来的收入不会有太大的变化,所以对未来特别是老年生活要给与充分的保障。 虽然有丰厚的退休金,但对这二位的消费水平而言仅够温饱。未来的3-10年的保障规划重点是为老韩退休后以及照顾老人的生活做准备。

  为夫妻二人购买商业保险,“关爱一生保障计划”和“安达信意外伤害”保险。为三位老人都购买意外伤害险种和大病保险。 这些保险费用一年不超过3万元

  每年净储蓄约为2万元 可以购买年金性分红保险(给老韩买,其年纪较大),每年存2万共存5年,第二年开始每年享受5%分红,并且连续存满3年可以获得大额终身意外伤害险(其中还包括普通医疗保险、大病保险等小险种)。

  活期存款 3万元不动,做备用。

  投资规划:

  中高收益组合:存款中13万投资股票型、混合型基金(华夏优选、华安宏利等) 年收益5%-20% 拿其中的40%约1万补充存款备用金或存定期。

  剩下8万有两个方案:1 将14万股票变现+8万=22万为首付 公积金贷款买下16平米网点房,出租,租金不低于15万/年,建议贷款期5-10年,用租金收益参与还贷,还会有约8万元的收益。最快5年可还完贷款。收益可再参与基金股票投资(蓝筹股分红或长线投资)。

  2、14万股票变现+8万=22万作为第一年租金投资约20平米商铺再转租,利润控制在20%-30%,年收益4-6万元。两个方案的收益还可增加两位的保险金额 第二年可增到5万。

  以上投资都可变现,顺序:1股票2房产3基金。年收益8-10万 且每年有4-6万递增投资。

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