重视现在的生活质量和未来更优质的保障

　　用户名：圣血鲨9102 发表时间2007-12-29 00:37:09

　　消费支出规划：

　　年总收入约为18万元。 年总开支约为18万元。 一年的收支基本持平，拥有优质的生活质量，但是对未来的保障不足。

　　需要有新的收入作为补充： 可以将闲置房屋出租变现，大约一年5万元。 如果王家父母又搬来住的意向，可以随时恭候。

　　就目前而言，稳定出租3-5年没有问题。

　　保障规划：

　　老韩年纪42，王氏年纪36，其未来的收入不会有太大的变化，所以对未来特别是老年生活要给与充分的保障。 虽然有丰厚的退休金，但对这二位的消费水平而言仅够温饱。未来的3-10年的保障规划重点是为老韩退休后以及照顾老人的生活做准备。

　　为夫妻二人购买商业保险，“关爱一生保障计划”和“安达信意外伤害”保险。为三位老人都购买意外伤害险种和大病保险。 这些保险费用一年不超过3万元

　　每年净储蓄约为2万元 可以购买年金性分红保险(给老韩买，其年纪较大)，每年存2万共存5年，第二年开始每年享受5%分红，并且连续存满3年可以获得大额终身意外伤害险(其中还包括普通医疗保险、大病保险等小险种)。

　　活期存款 3万元不动，做备用。

　　投资规划：

　　中高收益组合：存款中13万投资股票型、混合型基金(华夏优选、华安宏利等) 年收益5%-20% 拿其中的40%约1万补充存款备用金或存定期。

　　剩下8万有两个方案：1 将14万股票变现+8万=22万为首付 公积金贷款买下16平米网点房，出租，租金不低于15万/年，建议贷款期5-10年，用租金收益参与还贷，还会有约8万元的收益。最快5年可还完贷款。收益可再参与基金股票投资(蓝筹股分红或长线投资)。

　　2、14万股票变现+8万=22万作为第一年租金投资约20平米商铺再转租，利润控制在20%-30%，年收益4-6万元。两个方案的收益还可增加两位的保险金额 第二年可增到5万。

　　以上投资都可变现，顺序：1股票2房产3基金。年收益8-10万 且每年有4-6万递增投资。