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丁克家庭开源节流最重要http://www.sina.com.cn 2008年01月03日 20:54 新浪财经
用户名:kino6864 发表时间2007-12-20 17:18:57 消费支出规划: 年可支配收入=10+12=22w 年支出费用=(0.4+0.25+0.15)*12+3+5=17.6w,占了收入的80% 对支出可做以下规划: 0.4w的每月支出不变,0.15w的孝敬不少,化妆品0.25w开销不变,减少旅游开支0.5w,减少轿车1w,(必要时合二为一,减少一半2.5w),一年可减少1.5w,将支出控制在70%-75% 保障规划: 夫妻二人都没提及购买过保险,保障规划:可以分别购买养老险、意外险(针对喜欢旅游的)、或者万能险,保费控制在一年1-1.5w,(即支出中省出来的),选择退休后每月分红的产品,对养老有所保障。 投资规划: 年住房公积金=0.25*12=3w 对投资进行规划: 1)70w的房子租出去,用2人公积金作装修贷款,将房子装修好出租,房租0.3-0.4w一个月(用于后面的4中的还贷) 2)14w的股票留5w继续投资股票市场,其余9w套现 3)月收入5%,近1w定投股票型基金 4)新楼盘为商业用房,不能用公积金贷款,根据实力,可以用存款首付、商业贷款进行投资,16平米80w首付至少32w(23w的存款+9w的股票套现),用1的房租还贷 5)月收入75%为支出,5%定投基金,再用10%投资保本理财产品(收益大于定期存款),还有10%活期作为流动,以备急用
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