品质生活 持续永恒

　　用户名：tansi20006450 发表时间2007-12-19 21:28:01

　　消费支出规划：

　　保证现有生活品质前提下，每个月的家庭日常开支4000元和孝敬王卿父母每个月1500元不变化，王卿的化妆品和衣服拎包每个月要额外消费2500元压缩至2000，甚至不压缩。国内游采取一台车出游、或淡季随团出游；出国旅游会跟团避开热点路线！压缩旅游开支至15000。考虑到上海私家车养车成本较高的情况下，两台车置换一台mpv,例如途安等，降低养车费用，适合外出旅行，考虑到双方老人还可以更方便、宽敞，费用由50000元/年压缩至30000元/年。

　　保障规划：

　　保险规划：老韩夫妻应该购买一份商业保险，为自己的未来做好充分的准备。可以购买一定金额寿险，采取按月投入，到退休后按年领取保险金，购买比例应控制在家庭月收入的5%左右，形成一定的保障功能。王卿乡下的父母购买社会养老保险和重疾险作为保障；老韩父亲买重疾险即可。

　　其他规划：老韩还应该按月购买一定比例的基金，现在基金定期定额申购就可以，购买混合型的比较稳妥，购买金额可以考虑家庭收入的2至5%。

　　投资规划：

　　由于为父母预留，在花木路闲置的房产建议出租，租金用来补充父母养老金。不建议购买商铺，商铺受其位置，周围商圈影响，其收益难以保证，而且商铺的首付比例高，利率上浮，对其还款压力较大。建议购买普通住宅(小户型、次商业区)出租，采取按揭的方式，单价在2万/平方米，55平方米。保证现金流的同时，积累了财富总量。股票投资作为家庭投资的一部分，可以保持，在没有投资知识的前提下，建议改成基金，分红方式采用现金分红，用来支持每年的旅游开销。