丁克家族的终极理财

　　用户名：求雨舞7584 发表时间2007-12-19 13:22:41

　　消费支出规划：

　　王卿的化妆品和衣服拎包不用每个月固定消费，平均下来2000元一个月，一年1万4千； 五一黄金周取消，旅游消费可适当降低，到2万一年，而且，驾车出游导致的汽车开支也随五一周的取消而减少，每年大概4万；孝敬王卿父母每个月1500，一年1万8千；每月家庭开支4000，一年4万8千。

　　总共一年大概14万固定支出，一年预留2万的风险准备金

　　夫妇平均年收入到22万，每年盈余 6万，

　　保障规划：

　　在银行存款中留5万作流动资金，活期存款。每年购买国寿人身保险，每人200，保障一年，意外有10万赔偿。

　　银行存款5万投资3年期的保险，预期加息应该会继续，收益随利息率增加而增加。

　　每年盈余6万，平均一月盈余5000，2000--3000可作基金定投， 余下的钱作存款。

　　投资规划：

　　出租70平米的公寓，每月收租约3000；

　　两夫妇的住房公积金每年3万，两夫妇长期工作大概5年，住房公积金15W左右，用作买附近新楼盘的首付，可以用作自住，现住房出租，每月回收租金约3000；新住房月供5000左右；

　　银行存款中的 13万 作16平米商铺首付，每月商铺租金6000左右，基本与商铺月还贷持平；

　　18万买的股票若基本面良好，基本不用割肉，预计08年的股票市场有一波大的上升行情。考虑到夫妇承受风险能力较小，建议分10万买入指数型基金，既可分享牛市的快乐，且将风险指数大大降低，且在证券市场上的资金可以灵活运用；

　　综上，夫妇月收入上每月增加1000元，可用于父母的开销，或更好地改善生活；拥有更多的房产，必要时可变卖多余房产套现